2024年建筑工程施工合同條款詳解

2024年通用版建筑工程施工合同條款詳解本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3工程預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5質(zhì)量保證金第四條施工期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3延期開(kāi)工與工期順延4.4提前竣工與獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六條施工材料與設(shè)備6.1乙方提供的材料與設(shè)備6.2甲方提供的材料與設(shè)備6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)措施第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方提供的施工條件8.2甲方對(duì)乙方的支持與配合8.3甲方對(duì)工程的管理與監(jiān)督第九條乙方義務(wù)與責(zé)任9.1乙方施工資質(zhì)與能力9.2乙方按照合同要求施工9.3乙方對(duì)工程的質(zhì)量與進(jìn)度負(fù)責(zé)第十條丙方義務(wù)與責(zé)任10.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容10.2丙方對(duì)工程的技術(shù)支持與咨詢10.3丙方對(duì)工程的質(zhì)量與進(jìn)度負(fù)責(zé)第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.3丙方違約責(zé)任第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3訴訟與仲裁管轄第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的保密條款14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：（1）工程：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。（2）施工場(chǎng)地：指甲方提供給乙方進(jìn)行工程施工的場(chǎng)地。（3）施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)工程施工的圖紙及技術(shù)文件。（4）工程進(jìn)度：指工程按計(jì)劃進(jìn)行施工的速度和效率。（5）工程質(zhì)量：指工程施工過(guò)程中，符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：本合同約定的工程是一項(xiàng)建筑工程，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)。2.2施工內(nèi)容：乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)文件的要求，完成土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容。2.3工程量清單：詳見(jiàn)附件一，工程量清單列出了本合同約定的各項(xiàng)工程量及工程內(nèi)容。第三條合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。調(diào)整方式為：按實(shí)際發(fā)生的變化比例調(diào)整合同總價(jià)。3.3工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款比例為20%。3.4工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)，向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款。甲方應(yīng)在核實(shí)后7個(gè)工作日內(nèi)支付。3.5質(zhì)量保證金：乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方支付一定比例的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金比例為5%。第四條施工期限4.1工程開(kāi)工日期：本工程開(kāi)工日期為合同簽訂后的30日內(nèi)。4.2工程竣工日期：本工程竣工日期為開(kāi)工日期加上合同約定的工期。4.3延期開(kāi)工與工期順延：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按期開(kāi)工，乙方有權(quán)要求延期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4提前竣工與獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照提前完成的時(shí)間，給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)文件和國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求。5.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程質(zhì)量。第六條施工材料與設(shè)備6.1乙方提供的材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)文件的要求，提供所需的材料和設(shè)備。6.2甲方提供的材料與設(shè)備：甲方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)文件的要求，提供所需的材料和設(shè)備。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同對(duì)乙方和甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方提供的施工條件：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法性，確保乙方能夠順利進(jìn)行工程施工。8.2甲方對(duì)乙方的支持與配合：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決工程施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持與配合。8.3甲方對(duì)工程的管理與監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第九條乙方義務(wù)與責(zé)任9.1乙方施工資質(zhì)與能力：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。9.2乙方按照合同要求施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)文件和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。9.3乙方對(duì)工程的質(zhì)量與進(jìn)度負(fù)責(zé)：乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條丙方義務(wù)與責(zé)任10.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容：丙方應(yīng)提供合同約定的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等相關(guān)服務(wù)。10.2丙方對(duì)工程的技術(shù)支持與咨詢：丙方應(yīng)對(duì)工程施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供支持和咨詢，確保工程順利進(jìn)行。10.3丙方對(duì)工程的質(zhì)量與進(jìn)度負(fù)責(zé)：丙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或進(jìn)度延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于變更協(xié)議的簽訂、審批等。11.3合同解除條件：合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。11.4合同解除程序：合同解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于解除協(xié)議的簽訂、審批等。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3丙方違約責(zé)任：丙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭(zhēng)議解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，雙方應(yīng)接受甲方所在地人民法院的管轄。13.3訴訟與仲裁管轄：雙方應(yīng)按照約定確定訴訟或仲裁的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行消失。14.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同不得繼承或轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。14.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件為本合同的組成部分，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面簽訂后與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本合同約定的各項(xiàng)工程量及工程內(nèi)容，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件二：施工圖紙和技術(shù)文件包含本合同約定的工程施工所需的圖紙和技術(shù)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作手冊(cè)等。附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出乙方和甲方提供的材料和設(shè)備，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃明確本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的施工時(shí)間、工程完成日期等。附件五：質(zhì)量保證措施詳細(xì)列出乙方建立健全質(zhì)量保證體系的相關(guān)措施，包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：施工安全措施明確乙方應(yīng)遵守的施工安全措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定、安全事故處理程序等。附件七：丙方提供的服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明丙方提供的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同的約定，包括但不限于未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，未提供合格的施工場(chǎng)地，未履行管理和監(jiān)督職責(zé)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同的約定，包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程，工程質(zhì)量不符合要求，未提供合格的材料和設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方違反合同的約定，包括但不限于未提供約定的技術(shù)支持和服務(wù)，未履行咨詢和監(jiān)督職責(zé)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，丙方未提供約定的技術(shù)支持的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方和乙方因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的甲方名稱，即合同一方，享有合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。2.乙方：指本合同中的乙方名稱，即合同一方，享有合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。3.丙方：指本合同中的丙方名稱，即合同一方，享有合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。4.合同總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)，