房地產(chǎn)公司投資入股協(xié)議2024年

房地產(chǎn)公司投資入股協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：__________乙方（入股方）：__________鑒于甲方愿意對(duì)乙方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，并據(jù)此獲取乙方的股權(quán)；乙方愿意接受甲方的投資，并據(jù)此讓出相應(yīng)的股權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額與股權(quán)比例1.1甲方本次投資總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整），用于乙方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。1.2甲方投資后，乙方總股本為人民幣_(tái)_________元，甲方持有乙方__________%的股權(quán)。第二條投資款項(xiàng)的支付2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)支付給乙方。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具投資款項(xiàng)收款憑證。第三條投資款項(xiàng)的用途3.1甲方投資款項(xiàng)主要用于乙方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。3.2乙方向甲方保證，投資款項(xiàng)將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用，不得挪作他用。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方按照本協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)后，享有乙方股東的權(quán)利，包括但不限于：（1）參加乙方股東大會(huì)，并對(duì)乙方的重大事項(xiàng)進(jìn)行表決；（2）獲取乙方分配的利潤(rùn)；（3）查閱乙方章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等有關(guān)資料；（4）按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)；（5）按照本協(xié)議約定要求乙方收購(gòu)股權(quán)。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，不得遲延出資或者抽回出資。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方接受甲方的投資，并按照本協(xié)議約定讓出相應(yīng)的股權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用投資款項(xiàng)，不得挪作他用。5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付利潤(rùn)分配。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1甲方在本協(xié)議簽訂后__________年內(nèi)，有權(quán)將其持有的乙方股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方在本協(xié)議簽訂后__________年內(nèi)，有權(quán)將其持有的乙方股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定。6.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由新的股東繼續(xù)履行。第七條股權(quán)收購(gòu)7.1在本協(xié)議簽訂后__________年內(nèi)，若乙方未能完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格收購(gòu)甲方持有的乙方股權(quán)。7.2股權(quán)收購(gòu)價(jià)格為本協(xié)議簽訂時(shí)甲方持有的乙方股權(quán)價(jià)值的__________倍。7.3股權(quán)收購(gòu)應(yīng)在甲方要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議簽訂時(shí)甲方投資總額的__________%。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：__________乙方（入股方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方投資款項(xiàng)支付憑證2.乙方投資款項(xiàng)收款憑證3.乙方章程4.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.股權(quán)收購(gòu)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方遲延出資或抽回出資2.乙方未按照約定使用投資款項(xiàng)3.甲方未按照約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)4.乙方未按照約定支付利潤(rùn)分配5.甲方要求股權(quán)收購(gòu)時(shí)，乙方未能按照約定價(jià)格收購(gòu)6.任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致無(wú)法履行或造成對(duì)方損失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.投資方：指甲方，愿意對(duì)乙方進(jìn)行投資并獲得股權(quán)的一方。2.入股方：指乙方，愿意接受投資并讓出相應(yīng)股權(quán)的一方。3.股權(quán)比例：指甲方持有的乙方股權(quán)比例。4.投資款項(xiàng)：指甲方本次投資總額，用于乙方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本協(xié)議簽訂時(shí)甲方投資總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.投資款項(xiàng)支付問(wèn)題：如甲方遲延支付，乙方可以催告甲方履行付款義務(wù)；如甲方未支付，乙方可以解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.投資款項(xiàng)使用問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定使用投資款項(xiàng)，如發(fā)現(xiàn)挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：甲方和乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)绨l(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決或提起訴訟。4.股權(quán)收購(gòu)問(wèn)題：如乙方未能完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方按照約定價(jià)格收購(gòu)甲方持有的乙方股權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)完成收購(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方對(duì)乙方的房地