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文檔簡介

2024年度城市綜合體工程代建合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)1.3合作協(xié)議的簽訂日期和有效期限第二條合作內(nèi)容2.1代建工程的范圍和內(nèi)容2.2代建工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.3代建工程的進(jìn)度和時(shí)間表第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1代建方的權(quán)利和義務(wù)3.2委托方的權(quán)利和義務(wù)第四條合同價(jià)格和支付方式4.1合同總金額4.2支付方式和時(shí)間表第五條工程管理和協(xié)調(diào)5.1代建方的管理職責(zé)5.2委托方的管理職責(zé)5.3工程協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制第六條變更和調(diào)整6.1合同變更的條件和程序6.2合同調(diào)整的方式和范圍第七條違約責(zé)任7.1代建方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式和程序8.2爭議解決的地點(diǎn)和適用法律第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序9.2合同終止后的處理和結(jié)算第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)秘密的保密義務(wù)10.2保密期限和泄露后的處理第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十二條其他條款12.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.2合同的修改和更新第十三條合同的簽署和生效13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同生效的條件和程序第十四條雙方確認(rèn)和簽字14.1雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)和理解14.2雙方簽字蓋章的頁碼和日期第一部分:合同如下:第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方:(名稱),地址:(地址)乙方:(名稱),地址:(地址)1.2合作項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)合作項(xiàng)目名稱為:(項(xiàng)目名稱),項(xiàng)目地點(diǎn):(項(xiàng)目地點(diǎn))1.3合作協(xié)議的簽訂日期和有效期限本合作協(xié)議由甲乙雙方于(簽訂日期)簽訂,自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為(有效期限)。第二條合作內(nèi)容2.1代建工程的范圍和內(nèi)容乙方同意承擔(dān)甲方所委托的(工程名稱)的代建工作,包括但不限于:(工程范圍和內(nèi)容)。2.2代建工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī),確保代建工程的質(zhì)量達(dá)到(質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))。2.3代建工程的進(jìn)度和時(shí)間表乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成代建工程,具體進(jìn)度計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1代建方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行工程代建,并按照約定獲得支付。乙方應(yīng)履行合同約定的代建義務(wù),確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.2委托方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的代建費(fèi)用,并提供必要的支持和配合。甲方應(yīng)對乙方代建過程中的合理建議給予充分重視,并予以采納。第四條合同價(jià)格和支付方式4.1合同總金額本合同的總金額為(總金額),其中包含代建費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.2支付方式和時(shí)間表甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表和支付比例,向乙方支付合同款項(xiàng)。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。第五條工程管理和協(xié)調(diào)5.1代建方的管理職責(zé)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的管理和協(xié)調(diào),確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況,并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。5.2委托方的管理職責(zé)甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督,并提供必要的人力、物力支持。甲方應(yīng)對工程進(jìn)展情況進(jìn)行定期檢查,并提出合理建議。5.3工程協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的工程協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制,確保工程順利進(jìn)行。雙方可通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。第六條變更和調(diào)整6.1合同變更的條件和程序如因不可抗力或其他特殊情況,需要變更合同內(nèi)容的,雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同調(diào)整的方式和范圍雙方可根據(jù)工程實(shí)際情況,協(xié)商調(diào)整合同的付款比例、工程范圍等事項(xiàng)。調(diào)整內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1代建方的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定完成代建工程,或工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體包括但不限于:延遲竣工違約金、質(zhì)量不合格修復(fù)費(fèi)用、甲方因此遭受的損失等。8.2委托方的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付乙方代建費(fèi)用,或未提供必要的支持與配合,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體包括但不限于:延遲支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式和程序雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為(地點(diǎn)),適用法律為(國家法律)。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)秘密的保密義務(wù)雙方在合同簽訂和履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密期限和泄露后的處理雙方對上述秘密的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效,至合同終止或解除后(保密期限)內(nèi)繼續(xù)有效。如發(fā)生泄露,泄露方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條其他條款11.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括:(附件名稱),補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為合同的一部分,與合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和更新合同的修改和更新應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂。第十二條合同的簽署和生效12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于(簽署日期)在(簽署地點(diǎn))由雙方代表簽字蓋章。12.2合同生效的條件和程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同生效后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的解除和終止13.1合同解除的條件和程序任何一方未履行合同義務(wù)的,對方有權(quán)解除合同。合同解除應(yīng)書面通知對方,自通知到達(dá)對方之日起生效。13.2合同終止后的處理和結(jié)算合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作,并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十四條雙方確認(rèn)和簽字14.1雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)和理解雙方確認(rèn),本合同的內(nèi)容已經(jīng)充分理解,并同意按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2雙方簽字蓋章的頁碼和日期本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字蓋章,連同附件一起構(gòu)成完整的合同文件。簽字頁碼和日期如下:甲方代表:(簽字)乙方代表:(簽字)簽字日期:(簽字日期)第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明:本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等,乙方應(yīng)根據(jù)這些文件進(jìn)行工程代建。附件二:工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明:本附件詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃,包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間,乙方應(yīng)按照此計(jì)劃進(jìn)行施工。附件三:材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明:本附件列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等,乙方應(yīng)根據(jù)此清單進(jìn)行采購。附件四:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明:本附件詳細(xì)描述工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括材料、結(jié)構(gòu)、功能等方面的要求,乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)。附件五:施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明:本附件描述乙方的施工組織架構(gòu)、人員配置、施工方法等,乙方應(yīng)根據(jù)此設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件六:安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明:本附件列出工程的安全防護(hù)措施,包括施工現(xiàn)場的安全、人員的安全等,乙方應(yīng)確保施工過程中的安全。附件七:合同履行過程中雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)要求和說明:本附件詳細(xì)描述雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制,包括會(huì)議、報(bào)告、溝通方式等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:乙方未按照合同約定完成代建工程,或工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括延遲竣工違約金、質(zhì)量不合格修復(fù)費(fèi)用、甲方因此遭受的損失等。示例說明:如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?,乙方需支付給甲方延遲竣工違約金。違約行為:甲方未按照合同約定支付乙方代建費(fèi)用,或未提供必要的支持與配合。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括延遲支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。示例說明:如果甲方延遲支付乙方代建費(fèi)用,甲方需支付給乙方延遲支付

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