辦公室裝修項目承包合同范本（2024年版）

辦公室裝修項目承包合同范本（2024年版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語定義2.裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標準3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3進度款支付3.4尾款支付4.工期及進度4.1約定工期4.2工期延誤4.3工程進度報告5.質(zhì)量保證及驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量保修6.乙方義務及責任6.1施工義務6.2材料供應6.3安全生產(chǎn)6.4保密義務7.甲方義務及責任7.1提供施工場地7.2配合與協(xié)調(diào)7.3工程變更8.丙方義務及責任8.1設(shè)計責任8.2監(jiān)理責任8.3技術(shù)支持9.合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責任及賠償10.1違約行為10.2違約責任10.3賠償方式11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效、履行與終止12.1合同生效12.2合同履行12.3合同終止13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同附件14.合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語定義（1）裝修工程：指根據(jù)本合同約定的范圍和內(nèi)容，乙方對甲方提供的辦公場所進行的設(shè)計、施工、裝修及驗收等全部工作。（2）合同工期：指乙方按照本合同約定完成裝修工程的期限。（3）合同總價：指乙方完成裝修工程所需的全部費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、管理費、稅金等。（4）進度款：指甲方按照工程進度支付給乙方的合同總價的一部分。（5）尾款：指甲方在驗收合格后支付給乙方的剩余合同總價。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍乙方負責對甲方的辦公場所進行整體裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的施工，以及門窗、家具、燈具等設(shè)備的安裝。2.2裝修內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，進行如下裝修工作：（1）內(nèi)部裝修：包括墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修等。（2）水電改造：按照甲方的要求，對辦公室的水電系統(tǒng)進行改造。（3）網(wǎng)絡布線：按照甲方的要求，對辦公室的網(wǎng)絡系統(tǒng)進行布線和安裝。（4）辦公家具：按照甲方的要求，提供并安裝辦公桌椅、文件柜等家具。2.3裝修標準乙方向甲方提供的裝修工程應達到國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，同時符合甲方的要求。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同的合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2付款方式（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款。（2）工程進度達到約定的進度節(jié)點時，甲方支付乙方相應的進度款。（3）裝修工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的70%款項。3.3進度款支付甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照約定的比例支付進度款。3.4尾款支付甲方在驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付給乙方剩余的70%款項。第四條工期及進度4.1約定工期本合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。4.2工期延誤如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照約定的違約責任向甲方支付違約金。4.3工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展情況。第五條質(zhì)量保證及驗收5.1質(zhì)量標準乙方應按照本合同約定的質(zhì)量標準完成裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。5.2驗收程序（1）裝修工程完成后，乙方應向甲方發(fā)出驗收通知。（2）甲方應在接到驗收通知后七個工作日內(nèi)組織驗收。（3）驗收合格的，甲乙雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改，并重新驗收。5.3質(zhì)量保修乙方對裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量負責，并按照國家的相關(guān)法律法規(guī)提供相應的保修服務。第八條乙方義務及責任6.1施工義務乙方應按照本合同約定的范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標準完成裝修工程，并確保施工過程中安全無隱患。6.2材料供應乙方負責提供裝修工程所需的材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及環(huán)保標準符合國家法規(guī)和甲方的要求。6.3安全生產(chǎn)乙方應按照國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取措施確保施工過程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。6.4保密義務乙方應對在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第九條甲方義務及責任7.1提供施工場地甲方應按照本合同約定的時間、地點提供施工場地，并確保場地的安全和適宜施工。7.2配合與協(xié)調(diào)甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。7.3工程變更如甲方需對裝修工程進行變更，應提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。第十條丙方義務及責任8.1設(shè)計責任丙方應按照甲方的要求和乙方的施工條件，提供合理、可行的設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案的合法性。8.2監(jiān)理責任丙方應對乙方的施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和安全符合本合同的約定。8.3技術(shù)支持丙方應提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。第十一條合同的變更、解除與終止9.1合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同的部分內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同，解除合同后，乙方應按照甲方的要求完成剩余工作。9.3合同終止（1）乙方完成裝修工程，并經(jīng)甲方驗收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十二條違約責任及賠償10.1違約行為甲乙丙各方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準按照合同總價的1%計算。10.3賠償方式除違約金外，違約方還應賠償因此給守約方造成的其他損失。第十三條爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙丙各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解。11.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.4法律途徑本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽署與份數(shù)12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程設(shè)計方案附件二：裝修工程材料清單附件三：施工進度計劃附件四：工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范附件五：安全生產(chǎn)措施及應急預案附件六：保密協(xié)議附件七：支付憑證附件八：驗收報告附件一：裝修工程設(shè)計方案本附件應包括完整的裝修設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等，詳細展示裝修工程的各項細節(jié)。設(shè)計方案應符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，并在合同中約定的質(zhì)量標準。附件二：裝修工程材料清單本附件應詳細列出乙方提供的裝修工程材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并符合合同約定的質(zhì)量標準。材料清單應包括材料的環(huán)保等級、生產(chǎn)廠家等詳細信息。附件三：施工進度計劃本附件應詳細列出乙方的施工進度計劃，包括各個階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。進度計劃應符合合同約定的工期要求。附件四：工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范本附件應詳細列出工程的質(zhì)量標準及驗收規(guī)范，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、環(huán)保標準等方面的要求。工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范應符合國家和行業(yè)的相關(guān)法規(guī)。附件五：安全生產(chǎn)措施及應急預案本附件應詳細列出施工過程中的安全生產(chǎn)措施及應急預案。安全生產(chǎn)措施應包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防設(shè)施、安全培訓等方面的要求。應急預案應包括突發(fā)事件的應對措施、逃生路線等方面的內(nèi)容。附件六：保密協(xié)議本附件應詳細列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等方面的要求。保密協(xié)議應符合甲方的保密要求。附件七：支付憑證本附件應包括甲方向乙方支付的款項的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。支付憑證應證明付款的真實性和合法性。附件八：驗收報告本附件應包括裝修工程的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等方面的信息。驗收報告應證明工程符合合同約定的質(zhì)量標準。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量標準完成裝修工程，構(gòu)成工期延誤或質(zhì)量不符合約定。2.乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定，影響工程質(zhì)量或安全。3.乙方未按照約定履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。4.乙方在施工過程中，存在安全生產(chǎn)隱患或發(fā)生安全事故。1.丙方提供的設(shè)計方案不符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.丙方未按照約定的監(jiān)理職責進行監(jiān)理，導致施工質(zhì)量、進度和安全不符合約定。3.丙方未按照約定提供技術(shù)支持，導致乙方在施工過程中遇到技術(shù)難題。1.甲方未按照約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未按照約定提供施工場地，或提供的場地不符合施工條件。3.甲方未按照約定配合乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。4.甲方在施工過程中提出變更，導致工程進度延誤或額外費用產(chǎn)生。違約責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金標準計算違約金。2.質(zhì)量不符合約定：乙方應負責修復或重新施工，并承擔因此產(chǎn)生的費用。3.材料質(zhì)量不符合約定：乙方應負責更換或修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.保密義務違約：按照合同約定的違約金標準計算違約金，并賠償因此造成的損失。5.安全生產(chǎn)違約：按照合同約定的違約金標準計算違約金，并承擔因此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果乙方未按照約定的時間和質(zhì)量標準完成裝修工程，甲方可以要求乙方支付合同總價的1%作為違約金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。如果丙方提供的設(shè)計方案不符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，甲方可以要求丙方重新提供符