2024年標準房屋租賃場地合同模板下載

2024年標準房屋租賃場地合同模板本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間4.使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時間4.3裝修限制5.維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.終止合同8.1合同終止條件8.2合同終止通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的解除11.附錄11.1場地平面圖11.2租賃物品清單12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附件13.1相關法律法規(guī)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：本合同所述租賃場地位于____________（具體地址），場地面積為____平方米。1.2租賃面積：承租方租賃的場地面積為____平方米，具體區(qū)域詳見附錄中的場地平面圖。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：承租方應按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付頻率：租金每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名____，賬號____，開戶行____。3.押金3.1押金金額：承租方應向出租方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將場地及附屬設施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。3.3押金退還時間：出租方應在租賃期滿或合同提前終止后的__個工作日內(nèi)退還押金。4.使用規(guī)定4.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地上進行____（具體用途）活動，不得擅自改變場地用途。4.2使用時間：承租方可在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃場地，使用時間為每天的__時至__時。4.3裝修限制：承租方進行場地裝修時，應事先取得出租方的書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及安全規(guī)定。5.維修責任5.1出租方維修責任：出租方負責租賃期間場地的基本設施維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。5.2承租方維修責任：承租方應負責其自身裝修及設施的維護和保養(yǎng)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。6.保險6.1保險責任：承租方應按出租方的要求投保相應的保險，包括但不限于火災險、公共責任險等。6.2保險費用：保險費用由承租方承擔，并應在租賃開始前將保險單正本交給出租方審查。8.違約責任8.1出租方違約：出租方如未按約定提供租賃場地或未履行合同義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。8.2承租方違約：承租方如未按約定支付租金、押金或違反合同約定，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。9.終止合同9.1合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.2合同終止通知：合同終止前，雙方應提前__天書面通知對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。11.其他條款11.1合同的變更：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：承租方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的解除：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.附錄12.1場地平面圖：詳見附錄中的場地平面圖。12.2租賃物品清單：詳見附錄中的租賃物品清單。13.簽字頁13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖：詳細標注租賃場地的具體位置、面積、區(qū)域等信息，包括但不限于入口、出口、衛(wèi)生間、電梯等位置。2.租賃物品清單：詳細列出租賃期間承租方可以使用的一切物品，包括但不限于家具、設備、設施等，以及每個物品的數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。3.保險單據(jù)：承租方應提供的保險單據(jù)，包括但不限于火災險、公共責任險等，確保保險單據(jù)的有效性。4.裝修方案：承租方應提供詳細的裝修方案，包括但不限于設計圖紙、材料清單、施工進度計劃等，需經(jīng)出租方審批后方可進行裝修。5.維修保養(yǎng)記錄：出租方應定期提供的設施維護和保養(yǎng)記錄，包括但不限于維修時間、維修內(nèi)容、更換零部件等。6.租金支付記錄：承租方應按約定的時間和方式支付租金，每次支付后需由出租方出具相應的租金收據(jù)。7.押金退還記錄：租賃期滿或合同提前終止后，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還給承租方，并提供押金退還記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約：示例：出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃場地，導致承租方無法正常使用場地，構成違約。2.承租方違約：示例：承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，構成違約。3.違約責任認定：示例：出租方違約導致承租方無法正常使用場地，出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同所述的出租方向承租方提供的用于租賃目的的場所。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的場地使用費用。3.押金：指承租方向出租方支付的，用于保證租賃期間場地及附屬設施完好無損的擔保費用。4.維修責任：指合同雙方對租賃場地及附屬設施的維護和