建筑施工索賠證據(jù)標準化文檔：2024年版

建筑施工索賠證據(jù)標準化文檔：2024年版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序2.工程概況2.1工程基本情況2.2施工范圍與內(nèi)容2.3工程進度與交付3.索賠證據(jù)的提交3.1索賠事件的發(fā)生3.2索賠證據(jù)的收集與整理3.3索賠證據(jù)的提交時間與方式4.索賠證據(jù)的審核與認定4.1索賠證據(jù)的審核流程4.2索賠證據(jù)的認定標準4.3索賠證據(jù)的補充與修正5.索賠金額的計算與支付5.1索賠金額的計算方法5.2索賠金額的支付時間與方式5.3索賠金額的支付保障6.索賠期限6.1索賠事件的發(fā)生至提交證據(jù)的期限6.2索賠證據(jù)的提交至審核認定的期限6.3索賠金額的計算與支付的期限7.違約責(zé)任7.1違約行為的認定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的期限8.3爭議解決的費用承擔(dān)9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護期限10.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)11.合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同分包的限制11.3合同轉(zhuǎn)讓與分包后的責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力的后果處理12.3不可抗力的責(zé)任承擔(dān)13.稅法與合規(guī)13.1稅法遵守13.2合規(guī)要求13.3合規(guī)風(fēng)險的處理14.其他條款14.1通知與送達14.2合同的修改與補充14.3合同的終止與解除第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2“工程項目”指甲方根據(jù)合同約定，由乙方施工建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.1.3“施工方”指按照合同約定，負責(zé)施工建設(shè)、保修等事項的法人或其他組織。1.1.4“業(yè)主”指合同約定的工程項目的主人，對工程項目的施工、竣工和保修等事項擁有決定權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件包括合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件。合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同；（2）附件；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。第二條工程概況2.1工程基本情況甲方同意乙方施工建設(shè)的工程項目位于______，工程占地面積______平方米，建筑面積______平方米，建筑結(jié)構(gòu)類型為______，設(shè)計使用年限為______年。2.2施工范圍與內(nèi)容乙方按照甲方的要求，完成工程項目的施工、竣工和保修等事項。施工范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.3工程進度與交付乙方應(yīng)當按照合同約定的工期完成施工。工程項目的交付時間為準，自合同簽字蓋章之日起至工程竣工驗收合格之日止。第三條索賠證據(jù)的提交3.1索賠事件的發(fā)生乙方在施工過程中，如遇到不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ藤M用增加或工期延誤的，應(yīng)當及時通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。3.2索賠證據(jù)的收集與整理乙方應(yīng)當收集和整理與索賠事件相關(guān)的所有證據(jù)，包括但不限于：合同文件、施工記錄、工程圖紙、往來函件、現(xiàn)場照片等。3.3索賠證據(jù)的提交時間與方式乙方應(yīng)當在索賠事件發(fā)生后的______天內(nèi)，向甲方提交索賠證據(jù)。提交方式可以是書面文件、電子郵件等。第四條索賠證據(jù)的審核與認定4.1索賠證據(jù)的審核流程甲方收到乙方的索賠證據(jù)后，應(yīng)當在______天內(nèi)進行審核。審核過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供補充證據(jù)。4.2索賠證據(jù)的認定標準甲方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對乙方的索賠證據(jù)進行認定。認定標準包括但不限于：證據(jù)的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性等。4.3索賠證據(jù)的補充與修正如果甲方認為乙方提交的索賠證據(jù)不符合認定標準的，乙方應(yīng)當在接到通知后的______天內(nèi)，補充或修正證據(jù)。第五條索賠金額的計算與支付5.1索賠金額的計算方法索賠金額的計算根據(jù)實際發(fā)生的損失，包括但不限于：人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等。5.2索賠金額的支付時間與方式甲方應(yīng)當在認定索賠金額后的______天內(nèi)，按照合同約定的支付方式支付給乙方。5.3索賠金額的支付保障甲方保證在支付索賠金額后，不再就該索賠事件向乙方提出任何索賠。第六條索賠期限6.1索賠事件的發(fā)生至提交證據(jù)的期限乙方應(yīng)當在索賠事件發(fā)生后的______天內(nèi)，向甲方提交索賠證據(jù)。6.2索賠證據(jù)的提交至審核認定的期限甲方應(yīng)當在收到乙方索賠證據(jù)后的______天內(nèi)，完成審核并認定。6.3索賠金額的計算與支付的期限甲方應(yīng)當在認定索賠金額后的______天內(nèi)，支付給乙方。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認定違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定的標準等。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、履行合同等。8.3違約責(zé)任的免除一方違約，但屬于不可抗力等因素導(dǎo)致的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。9.2爭議解決的期限雙方應(yīng)當在本合同簽訂后的______天內(nèi)解決爭議。9.3爭議解決的費用承擔(dān)除合同另有約定外，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：合同當事人協(xié)商一致、一方違約、不可抗力等。10.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：工程竣工、保修期滿、合同約定的其他終止條件等。10.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)當立即停止施工，妥善保管工程資料，向甲方辦理工程移交手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同解除或終止之日起計算，期限為______年。11.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)泄露保密信息的一方應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件包括但不限于：取得對方同意、轉(zhuǎn)讓不得損害國家利益和社會公共利益等。12.2合同分包的限制乙方不得將合同的全部或主要部分分包給第三方。12.3合同轉(zhuǎn)讓與分包后的責(zé)任承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓或分包后，原合同當事人繼續(xù)對新的當事人承擔(dān)合同義務(wù)。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認定不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。13.3不可抗力的責(zé)任承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1通知與送達雙方可以通過書面形式、電子郵件等形式進行通知與送達。14.2合同的修改與補充合同的修改與補充應(yīng)當采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的終止與解除合同的終止與解除應(yīng)當符合合同約定的條件，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計圖紙描述：包含工程項目的完整設(shè)計圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機電等各個專業(yè)的圖紙。要求：圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計標準和規(guī)范，清晰標注尺寸、材料、構(gòu)造等詳細信息。2.附件二：工程量清單描述：詳細列出工程項目所需的材料、工程量及價格信息。要求：清單應(yīng)準確反映工程實際需求，包括材料品牌、型號、數(shù)量和單價等。3.附件三：施工組織設(shè)計描述：詳細規(guī)劃施工過程中的組織架構(gòu)、施工方法、進度計劃等。要求：計劃應(yīng)合理可行，確保工程按時按質(zhì)完成。4.附件四：施工合同協(xié)議書描述：雙方簽訂的正式施工合同協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議書應(yīng)經(jīng)過雙方正式簽字蓋章，具有法律效力。5.附件五：工程變更通知書描述：在施工過程中，如發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減等，需發(fā)出變更通知書。要求：通知書應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容，并由雙方確認。6.附件六：工程付款憑證描述：記錄工程進度付款的憑證，包括付款申請、審批單等。要求：憑證應(yīng)真實反映付款情況，包括付款金額、時間等信息。7.附件七：工程驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄驗收過程和結(jié)果，并由甲方簽字確認。8.附件八：保修條款描述：明確工程保修的范圍、期限、責(zé)任等。要求：條款應(yīng)詳細規(guī)定保修的條件、程序和保修責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定時間完成施工。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，若延期需支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的甲方損失。示例：由于乙方施工管理不善，導(dǎo)致工程進度嚴重延誤，違反了合同約定的工期，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方需支付違約金，并賠償甲方因延期導(dǎo)致的損失。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準。責(zé)任認定：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定的標準，若質(zhì)量不達標需進行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。示例：乙方施工過程中使用的材料不符合合同約定的品牌和型號，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方需對不合格部分進行整改，并承擔(dān)整改產(chǎn)生的費用。3.違約行為：乙方未按照合同約定支付索賠金額。責(zé)任認定：乙方應(yīng)在認定索賠金額后的規(guī)定時間內(nèi)支付給甲方，若未支付構(gòu)成違約行為。示例：乙方在認定索賠金額后，未在規(guī)定時間內(nèi)支付索賠金額，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方需支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：乙方未按照合同約定時間完成施工或施工質(zhì)量不符合標準時，需支付違約金。3.保修：乙方對已交付的工程在約定的