辦公場(chǎng)地租賃事宜：2024公司租賃合同詳述

辦公場(chǎng)地租賃事宜：2024公司租賃合同詳述本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述1.2設(shè)施列表1.3使用限制2.租賃期限2.1起租日期2.2租賃時(shí)長(zhǎng)2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付日期3.4滯納金條款4.維護(hù)與保險(xiǎn)4.1場(chǎng)地維護(hù)4.2保險(xiǎn)責(zé)任4.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.變更與解除合同5.1變更條款5.2解除條件5.3違約責(zé)任6.違約與爭(zhēng)議解決6.1違約行為6.2爭(zhēng)議解決方式7.法律適用與管轄7.1法律適用7.2管轄法院8.其他條款8.1許可使用8.2禁止行為8.3通知義務(wù)9.合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件10.雙方責(zé)任與義務(wù)10.1出租方責(zé)任10.2承租方責(zé)任11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附錄13.1租賃場(chǎng)地照片13.2其他補(bǔ)充協(xié)議14.合同編號(hào)與日期14.1合同編號(hào)14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述本次租賃場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，總建筑面積為平方米。場(chǎng)地包含間辦公室、個(gè)會(huì)議室、個(gè)休息區(qū)等。1.2設(shè)施列表1.3使用限制承租方不得將租賃場(chǎng)地用于非法用途，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.租賃期限2.1起租日期本合同自雙方簽字之日起生效，起租日期為2024年1月1日。2.2租賃時(shí)長(zhǎng)租賃期限為年，自起租日期起算。2.3續(xù)租條款如承租方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每月元，租金按月支付。3.2支付周期租金每支付一次，承租方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.3支付日期承租方應(yīng)在每月日前支付租金。3.4滯納金條款如承租方未按約定日期支付租金，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。4.維護(hù)與保險(xiǎn)4.1場(chǎng)地維護(hù)出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。4.2保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。4.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場(chǎng)地價(jià)值的%。5.變更與解除合同5.1變更條款如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2解除條件合同期內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知出租方，并支付違約金。5.3違約責(zé)任如承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。6.違約與爭(zhēng)議解決6.1違約行為雙方同意，任何一方違反合同約定，均視為違約。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1許可使用出租方同意承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行正常的辦公活動(dòng)，以及進(jìn)行必要的裝修和改造。8.2禁止行為承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.3通知義務(wù)雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方與租賃場(chǎng)地有關(guān)的任何重要事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)施損壞、維修計(jì)劃等。9.合同的生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。9.2終止條件本合同在租賃期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。10.雙方責(zé)任與義務(wù)10.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)。10.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施。11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附錄13.1租賃場(chǎng)地照片13.2其他補(bǔ)充協(xié)議14.合同編號(hào)與日期14.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為。14.2簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局、面積、房間分配等信息。附件二：設(shè)施清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場(chǎng)地的歷史維修記錄、安全檢查報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按約定日期支付租金。2.承租方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施。3.出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按約定日期支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。2.承租方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如承租方未按約定日期支付租金，超過(guò)了約定的支付日期，則承租方需支付滯納金，例如滯納金為應(yīng)付租金的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃場(chǎng)地：指本合同中約定的出租方提供的用于承租方進(jìn)行辦公活動(dòng)的場(chǎng)地。2.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的場(chǎng)地租賃