住宅防水項(xiàng)目分包合同模板（2024年）

住宅防水項(xiàng)目分包合同模板（2024年）本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1本合同1.2住宅防水項(xiàng)目1.3分包合同1.4乙方（分包商）1.5甲方（主包商）1.6工程質(zhì)量1.7工程進(jìn)度1.8工程材料1.9工程款項(xiàng)1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同解除1.13合同期限1.14法律法規(guī)2.分包工程范圍與要求2.1分包工程內(nèi)容2.2分包工程標(biāo)準(zhǔn)2.3分包工程時間安排2.4分包工程質(zhì)量要求3.工程材料與設(shè)備3.1材料供應(yīng)責(zé)任3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)備使用要求4.工程款項(xiàng)與支付4.1工程預(yù)付款4.2工程進(jìn)度款4.3工程驗(yàn)收款4.4工程尾款4.5付款方式與時間5.工程進(jìn)度與協(xié)調(diào)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程協(xié)調(diào)機(jī)制5.3工程變更處理6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2工程驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法7.違約責(zé)任與賠償7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3賠償金額計(jì)算8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充條款的效力12.適用法律與爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄法院13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效條件14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同副本14.3附件說明第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.6工程質(zhì)量：指分包工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量要求。1.7工程進(jìn)度：指分包工程按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成。1.8工程材料：指分包工程所需的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。1.9工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)分包工程的實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量，支付給乙方的價款。1.10違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。1.11爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。1.12合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，依法終止合同權(quán)利義務(wù)的行為。1.13合同期限：指本合同自簽署之日起至分包工程竣工驗(yàn)收合格之日止的有效期限。1.14法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及政策。2.分包工程范圍與要求2.1分包工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)實(shí)施本合同約定的分包工程，具體內(nèi)容包括但不限于：防水材料的采購、施工、驗(yàn)收、保修等。2.2分包工程標(biāo)準(zhǔn)：分包工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行施工。2.3分包工程時間安排：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按期完成分包工程的施工。2.4分包工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定。3.工程材料與設(shè)備3.1材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)分包工程所需材料的采購，并保證材料質(zhì)量。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包工程所需材料應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定。3.3設(shè)備使用要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用設(shè)備，確保設(shè)備安全運(yùn)行。4.工程款項(xiàng)與支付4.1工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付分包工程總價款的30%作為預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。4.3工程驗(yàn)收款：乙方完成分包工程，并通過甲方、設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方的驗(yàn)收后，甲方支付分包工程總價款的60%。4.4工程尾款：乙方完成分包工程保修期內(nèi)的保修責(zé)任，甲方支付分包工程總價款的10%。4.5付款方式與時間：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付款項(xiàng)，具體付款時間按照本合同約定的付款比例和時間節(jié)點(diǎn)支付。5.工程進(jìn)度與協(xié)調(diào)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.2工程協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方、乙方應(yīng)建立工程協(xié)調(diào)機(jī)制，確保分包工程的順利進(jìn)行。5.3工程變更處理：因合同約定以外的原因?qū)е鹿こ套兏曳綉?yīng)按照甲方的要求及時調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保分包工程質(zhì)量。6.2工程驗(yàn)收程序：分包工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方、設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法：分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定。7.違約責(zé)任與賠償7.18.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法申請仲裁或提起訴訟。8.3仲裁解決：合同雙方約定仲裁的，爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑：爭議解決的手段是法律途徑，即合同雙方將爭議提交人民法院訴訟。9.合同的解除與終止9.1合同解除條件：合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方可以解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的分包工程竣工驗(yàn)收合格，合同權(quán)利義務(wù)終止。9.3解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：雙方約定保密信息的保護(hù)期限，但至少應(yīng)持續(xù)至合同解除或終止后三年。10.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件：合同雙方同意對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.2補(bǔ)充條款的效力：補(bǔ)充條款與原合同具有同等法律效力。12.適用法律與爭議管轄12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院：雙方約定爭議管轄法院，如未約定，則按照合同履行地的法院管轄。13.合同簽署與生效13.1簽署時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為甲方辦公地點(diǎn)。13.3合同生效條件：合同雙方履行完畢簽署手續(xù)，合同生效。14.其他條款14.1通知與送達(dá)：合同雙方可以通過書面形式通知對方，通知視為送達(dá)。14.2合同副本：合同雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。14.3附件說明：本合同附件包括合同標(biāo)的物的技術(shù)參數(shù)、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅防水項(xiàng)目分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件二：防水材料技術(shù)參數(shù)及品牌列表附件三：施工圖紙及施工工藝說明附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件五：分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：材料供應(yīng)合同附件七：工程保修條款附件八：爭議解決方式協(xié)議書附件九：保密協(xié)議附件十：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議附件一：住宅防水項(xiàng)目分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括防水工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于工程概述、設(shè)計(jì)依據(jù)、防水層布置、施工要求等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方、設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方確認(rèn)。附件二：防水材料技術(shù)參數(shù)及品牌列表本附件應(yīng)詳細(xì)列出分包工程所需防水材料的技術(shù)參數(shù)，包括材料類型、規(guī)格、性能指標(biāo)等，并注明品牌名稱。材料應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方認(rèn)可。附件三：施工圖紙及施工工藝說明本附件應(yīng)包括施工圖紙，圖紙上應(yīng)明確標(biāo)注防水工程的施工部位、施工要求及細(xì)部處理等。同時，應(yīng)提供詳細(xì)的施工工藝說明，確保施工人員正確理解并執(zhí)行。附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法本附件應(yīng)明確分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收合格條件等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方、設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方確認(rèn)。附件五：分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的時間安排，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件六：材料供應(yīng)合同本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方采購材料的數(shù)量、質(zhì)量、價格、交貨時間等內(nèi)容。材料供應(yīng)合同應(yīng)符合本合同的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方認(rèn)可。附件七：工程保修條款本附件應(yīng)明確分包工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。保修條款應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方認(rèn)可。附件八：爭議解決方式協(xié)議書本附件應(yīng)明確合同雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。爭議解決方式協(xié)議書應(yīng)經(jīng)過合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件九：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確合同雙方在履行合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)、保密期限及違約責(zé)任等。保密協(xié)議應(yīng)經(jīng)過合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件十：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議本附件應(yīng)明確合同雙方在需要修改或補(bǔ)充合同時的約定，包括修改條件、補(bǔ)充條款的效力等。合同修改與補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)過合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時間完成分包工程。2.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工。4.乙方未按照合同約定的保密義務(wù)進(jìn)行行為。5.甲方未按照合同約定時間支付工程款項(xiàng)。6.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。示例說明：若乙方未按照合同約定時間完成分包工程，甲方有權(quán)按照合同約定的比例扣除乙方工程款項(xiàng)作為違約金。若乙方使用的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并按照合同約定的比例扣除乙方工程款項(xiàng)作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：指中華人民共和國全國人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的法律。2.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指國家有關(guān)部門或者行業(yè)協(xié)會制定的關(guān)于工程建設(shè)的