光伏電站運營合同和房屋屋頂租賃合同

光伏電站運營合同和房屋屋頂租賃合同光伏電站運營合同和房屋屋頂租賃合同篇一甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿原則，經(jīng)過充分協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽能光伏電站相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、廠房屋頂基本情況甲方將其擁有位于的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積平方米（廠房屋頂實際面積以丈量為準）。二、廠房屋頂租期限1、廠房屋頂租賃期限自_______年_____月_____日起，至_______年_____月_____日止，租賃期30年。2、租賃期間，屋頂使用權(quán)歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權(quán)收回所有屋頂，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如需要繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個月提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及相關(guān)費用支付方式1、乙方以電費優(yōu)惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網(wǎng)發(fā)電后，乙方承諾，對甲方實施電價優(yōu)惠，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時電費比電力公司當時的電價優(yōu)惠15%。具體電費支付方式，甲、乙雙方另行協(xié)議約定。2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的所有水、電及維護費用由乙方承擔。四、廠房使用要求及維護責任1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，導(dǎo)致廠房屋頂及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，由乙方負責維修。2、租賃期間，乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可執(zhí)行。五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)利終止本租賃協(xié)議。2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。六、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。七、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應(yīng)一次性賠償乙方20萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應(yīng)一次性賠償甲方20萬元。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、甲方協(xié)助乙方辦理項目的相關(guān)材料及手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和解除。2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機構(gòu)變更、人事變動或其他原因而無故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時，本合同可以變更或刪除。3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，如果乙方由此需要，甲方應(yīng)當優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。八、發(fā)生爭議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方：乙方：日期：光伏電站運營合同和房屋屋頂租賃合同篇二合同編號：__________甲方（出租方）：_____________地址：__________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：_____________地址：__________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________________（詳細地址）的屋頂使用權(quán)，且同意將該屋頂出租給乙方用于安裝并運營光伏發(fā)電系統(tǒng)；乙方作為專業(yè)從事光伏發(fā)電的企業(yè)，有意承租該屋頂進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)與運營。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其合法擁有的位于__________________（詳細地址）的屋頂（面積約為____平方米，具體以雙方現(xiàn)場確認為準），出租給乙方用于安裝并運營光伏發(fā)電系統(tǒng)。乙方承諾，僅將租賃屋頂用于光伏發(fā)電項目的建設(shè)、運營及維護，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期滿，乙方有權(quán)根據(jù)雙方協(xié)商情況續(xù)租或拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式租金標準為每年人民幣____元（大寫：），共計____年租金為人民幣____元（大寫：）。租金支付方式為：____（如：一次性支付/按年支付/按季度支付等），首期租金于本合同簽訂后____日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期開始前____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（此處可根據(jù)實際情況詳細列出雙方的具體權(quán)利與義務(wù)，如維護責任、保險要求、違約責任等）五、合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解決合同解除事宜。六、違約責任雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失等。七、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日光伏電站運營合同和房屋屋頂租賃合同篇三合同編號：______甲方（出租方）信息：名稱：_____________地址：_____________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）信息：名稱：_____________地址：_____________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方合法擁有并有權(quán)出租位于_____________（詳細地址）的屋頂，乙方有意承租該屋頂用于光伏發(fā)電項目的建設(shè)與運營，雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物甲方將上述地址的屋頂，具體范圍及界限以附件圖紙為準，出租給乙方用于光伏發(fā)電。二、租賃期限與起始日租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金與支付方式租金總額為人民幣_________元（大寫：_________________），或采用發(fā)電量比例分成的方式（具體比例待議）。支付方式：___（如按年支付、季度支付等），乙方應(yīng)于每（時間周期）的首日支付當期租金至甲方指定賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1、___________________________________________________________________________________2、___________________________________________________________________________________五、合同變更與解除合同期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。符合法定或約定解除條件的，一方有權(quán)通知對方解除合同。六、違約責任雙方應(yīng)嚴格履行本合同，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。七、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過