中式餐廳產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（2024年版）

中式餐廳產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（2024年版）本合同目錄一覽第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況1.2受讓方的基本情況第二條餐廳基本情況2.1餐廳的名稱、地址、聯(lián)系方式2.2餐廳的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)狀況第三條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)餐廳的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切合法權(quán)益的轉(zhuǎn)讓3.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)餐廳內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、家具等固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓3.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)餐廳的商標(biāo)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定4.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的期限和方式第五條轉(zhuǎn)讓過渡期的經(jīng)營(yíng)管理5.1轉(zhuǎn)讓方在過渡期內(nèi)對(duì)餐廳的管理和運(yùn)營(yíng)5.2受讓方在過渡期內(nèi)對(duì)餐廳的管理和運(yùn)營(yíng)第六條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)6.2受讓方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)第七條合同的變更和終止7.1合同的變更條件7.2合同的終止條件第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附加條款11.1（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加附加條款）第十二條轉(zhuǎn)讓方和受讓方的聲明12.1轉(zhuǎn)讓方聲明12.2受讓方聲明第十三條合同附件13.1餐廳產(chǎn)權(quán)證明文件13.2餐廳經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件第十四條簽署日期14.1本合同于____年____月____日簽署第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況1.2受讓方的基本情況第二條餐廳基本情況2.1餐廳的名稱、地址、聯(lián)系方式餐廳名稱：_______（餐廳的名稱）餐廳地址：_______（餐廳的具體地址）聯(lián)系方式：_______（餐廳的聯(lián)系電話）2.2餐廳的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)狀況經(jīng)營(yíng)范圍：_______（餐廳的經(jīng)營(yíng)范圍，如中餐、點(diǎn)心等）經(jīng)營(yíng)狀況：_______（餐廳目前的經(jīng)營(yíng)狀況，如盈利、虧損等）第三條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)餐廳的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切合法權(quán)益的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將餐廳的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，使受讓方成為餐廳的合法所有者。3.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)餐廳內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、家具等固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將餐廳內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施、家具等固定資產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受讓方，使受讓方擁有餐廳內(nèi)所有這些資產(chǎn)的所有權(quán)。3.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)餐廳的商標(biāo)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將餐廳的商標(biāo)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受讓方，使受讓方擁有這些無形資產(chǎn)的所有權(quán)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的期限和方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給轉(zhuǎn)讓方。第五條轉(zhuǎn)讓過渡期的經(jīng)營(yíng)管理5.1轉(zhuǎn)讓方在過渡期內(nèi)對(duì)餐廳的管理和運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)讓方同意在過渡期內(nèi)繼續(xù)對(duì)餐廳進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。5.2受讓方在過渡期內(nèi)對(duì)餐廳的管理和運(yùn)營(yíng)受讓方同意在過渡期內(nèi)對(duì)餐廳進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓后不再對(duì)餐廳擁有任何權(quán)利和義務(wù)，但應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。6.2受讓方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)受讓方在轉(zhuǎn)讓后擁有餐廳的所有權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)餐廳的所有相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付員工工資、繳納稅費(fèi)等。第七條合同的變更和終止7.1合同的變更條件任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）轉(zhuǎn)讓方未能履行本合同的約定，使受讓方遭受重大損失的；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未能履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償受讓方的損失等。8.2受讓方違約責(zé)任受讓方如未能履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償轉(zhuǎn)讓方的損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附加條款11.1（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加附加條款，如轉(zhuǎn)讓方和受讓方的特殊約定等。）第十二條轉(zhuǎn)讓方和受讓方的聲明12.1轉(zhuǎn)讓方聲明：（1）轉(zhuǎn)讓方為餐廳的合法產(chǎn)權(quán)所有者，有權(quán)進(jìn)行本次轉(zhuǎn)讓。（2）轉(zhuǎn)讓方提供的所有資料和信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.2受讓方聲明：（1）受讓方有權(quán)進(jìn)行本次受讓，并具備經(jīng)營(yíng)餐廳的能力和條件。（2）受讓方提供的所有資料和信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十三條合同附件13.1餐廳產(chǎn)權(quán)證明文件13.2餐廳經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件13.3其他與餐廳相關(guān)的權(quán)屬證明文件第十四條簽署日期14.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：餐廳產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：餐廳經(jīng)營(yíng)許可證附件三：餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件四：餐廳稅務(wù)登記證附件五：餐廳衛(wèi)生許可證附件六：餐廳消防驗(yàn)收合格證附件七：餐廳員工花名冊(cè)附件八：餐廳設(shè)備設(shè)施清單附件九：餐廳家具清單附件十：餐廳商標(biāo)注冊(cè)證書附件十一：餐廳商譽(yù)評(píng)估報(bào)告附件十二：其他與餐廳相關(guān)的權(quán)屬證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：餐廳產(chǎn)權(quán)證明文件須為原件，證明轉(zhuǎn)讓方為餐廳的合法產(chǎn)權(quán)所有者。附件二：餐廳經(jīng)營(yíng)許可證須為原件，證明餐廳具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。附件三：餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照須為原件，證明餐廳依法注冊(cè)成立，具備合法的經(jīng)營(yíng)地位。附件四：餐廳稅務(wù)登記證須為原件，證明餐廳已按照法律規(guī)定完成稅務(wù)登記。附件五：餐廳衛(wèi)生許可證須為原件，證明餐廳具備合法的衛(wèi)生經(jīng)營(yíng)條件。附件六：餐廳消防驗(yàn)收合格證須為原件，證明餐廳已通過消防驗(yàn)收，具備合法的消防安全條件。附件七：餐廳員工花名冊(cè)須為原件，詳細(xì)列出餐廳所有員工的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件八：餐廳設(shè)備設(shè)施清單須為原件，詳細(xì)列出餐廳所有的設(shè)備設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件九：餐廳家具清單須為原件，詳細(xì)列出餐廳所有的家具名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件十：餐廳商標(biāo)注冊(cè)證書須為原件，證明餐廳的商標(biāo)已注冊(cè)，受法律保護(hù)。附件十一：餐廳商譽(yù)評(píng)估報(bào)告附件十二：其他與餐廳相關(guān)的權(quán)屬證明文件包括但不限于餐廳的專利證書、著作權(quán)證書等，須為原件，證明餐廳具備相關(guān)的權(quán)屬資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，如未能提供合法的產(chǎn)權(quán)證明文件、未能協(xié)助受讓方完成相關(guān)手續(xù)等。2.受讓方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未能按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理等。3.雙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，如未能按照約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決、未能履行合同的變更和終止等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方同意按照本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%計(jì)算。2.損失賠償：雙方同意，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約行為所造成的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。示例說明：1.轉(zhuǎn)讓方未能提供合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致受讓方產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此所遭受的實(shí)際損失。2.受讓方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付餐廳的產(chǎn)權(quán)，并要求受讓方支付違約金，同時(shí)有權(quán)要求受讓方賠償因延遲付款所造成的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等法律權(quán)益。2.使用權(quán)：指使用、收益、處分的權(quán)利。3.收益權(quán)：指獲取因所有權(quán)而產(chǎn)生的利益的權(quán)利。4.商標(biāo)：指為區(qū)別商品或服務(wù)來源而使用的標(biāo)志，包括文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標(biāo)志等。5.商譽(yù)：指企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所形成的，能夠帶來超額收益的聲譽(yù)和信譽(yù)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。7.損失賠償：指