2024年住宅內(nèi)部公共區(qū)域裝飾項(xiàng)目合同

2024年住宅內(nèi)部公共區(qū)域裝飾項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方對(duì)住宅內(nèi)部公共區(qū)域的定義第二條合同項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：2024年住宅內(nèi)部公共區(qū)域裝飾項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方住宅小區(qū)內(nèi)2.3項(xiàng)目范圍：具體公共區(qū)域列表第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣元整3.2支付方式：分期支付3.3支付時(shí)間表：分期支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條乙方工作內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)方案：乙方提供的設(shè)計(jì)方案內(nèi)容和要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量、材料選擇等標(biāo)準(zhǔn)4.3施工時(shí)間：施工開始和結(jié)束的時(shí)間第五條甲方義務(wù)5.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)提供的施工條件和場(chǎng)地5.2協(xié)助乙方：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工的相關(guān)事宜5.3按時(shí)支付：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款第六條乙方義務(wù)6.1設(shè)計(jì)施工方案：乙方應(yīng)提供的施工方案和設(shè)計(jì)方案6.2保證質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和材料質(zhì)量6.3按時(shí)完成：乙方應(yīng)按時(shí)完成施工第七條工期延誤7.1工期延誤的原因7.2工期延誤的處理方式第八條材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)的責(zé)任方8.2材料供應(yīng)的時(shí)間和方式第九條質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量問題的處理方式第十條變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效的條件14.2合同變更的條件14.3合同解除的條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.4住宅內(nèi)部公共區(qū)域是指：本住宅小區(qū)內(nèi)除業(yè)主私人住宅以外的公共區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等。第二條合同項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：2024年住宅內(nèi)部公共區(qū)域裝飾項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××住宅小區(qū)內(nèi)。2.3項(xiàng)目范圍：樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等公共區(qū)域的裝飾設(shè)計(jì)與施工。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣肆拾萬元整（￥400,000）。3.2支付方式：分三次支付。3.3支付時(shí)間表：

第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；

第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。第四條乙方工作內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，提供符合規(guī)范的設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖等。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。4.3施工時(shí)間：自合同簽訂之日起算，工期為壹佰捌拾個(gè)日歷天。第五條甲方義務(wù)5.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方的施工場(chǎng)地，提供施工所需的電源、水源等基本條件。5.2協(xié)助乙方：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防等部門的審批。5.3按時(shí)支付：甲方應(yīng)按照本合同第三條的約定按時(shí)支付合同價(jià)款。第六條乙方義務(wù)6.1設(shè)計(jì)施工方案：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交符合需求的設(shè)計(jì)方案。6.2保證質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。6.3按時(shí)完成：乙方應(yīng)按照本合同第四條的約定按時(shí)完成施工。第七條工期延誤7.1工期延誤的原因：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2工期延誤的處理方式：非不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日通知甲方，并制定合理的工期順延計(jì)劃。如乙方未提前通知或未制定順延計(jì)劃，甲方有權(quán)按照逾期違約金的方式進(jìn)行賠償，具體賠償金額雙方另行協(xié)商確定。第八條材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)的責(zé)任方：乙方負(fù)責(zé)提供施工過程中所需的所有材料。8.2材料供應(yīng)的時(shí)間和方式：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，提前將材料運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第九條質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為兩年。9.2質(zhì)量問題的處理方式：在質(zhì)保期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第十條變更與解除10.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2合同解除的條件：合同執(zhí)行過程中，如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付逾期違約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付逾期違約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至符合要求為止。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商無果，爭議應(yīng)提交至×××市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向×××人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除的條件：合同執(zhí)行過程中，如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：付款憑證附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件一：設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說明設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，充分體現(xiàn)甲方需求，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交符合需求的設(shè)計(jì)方案。附件二：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工過程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，包括材料種類、施工工藝等。乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件三：材料清單的詳細(xì)要求和說明材料清單應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中所需的所有材料，包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中的各個(gè)階段以及對(duì)應(yīng)的完成時(shí)間。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成。附件五：付款憑證的詳細(xì)要求和說明付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的詳細(xì)要求和說明驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期限開始計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定。4.甲方未提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方施工。5.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付逾期違約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付逾期違約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至符合要求為止。3.甲方未提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改，直至符合要求為止。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付逾期違約金。具體金額由雙方另行協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。2.乙方：指×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司。3.合同價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)。4.逾期違約金：指因違約行為導(dǎo)致的違約責(zé)任。5.質(zhì)保期限：指工程驗(yàn)收合格之日起算的質(zhì)保期限。6.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不