個人住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板(2024版)

個人住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：當事人2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明第三章：轉(zhuǎn)讓標的3.1住房描述3.2住房權(quán)屬3.3住房現(xiàn)狀第四章：轉(zhuǎn)讓價格與付款方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：交付與過戶5.1住房交付5.2產(chǎn)權(quán)過戶5.3交付標準第六章：稅費與費用6.1稅費承擔6.2其他相關(guān)費用6.3費用支付方式第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償范圍第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達第十二章：簽字欄12.1轉(zhuǎn)讓方簽字12.2受讓方簽字12.3簽訂時間與地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力第十四章：附加條款14.1附加條款提出14.2附加條款效力合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：______。第二章：當事人2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系地址：______。2.2受讓方信息受讓方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系地址：______。2.3雙方聲明雙方聲明已充分理解合同內(nèi)容，并自愿遵守合同約定。第三章：轉(zhuǎn)讓標的3.1住房描述住房位于______，建筑面積為______平方米。3.2住房權(quán)屬住房權(quán)屬清晰，無爭議，相關(guān)權(quán)屬證明文件編號：______。3.3住房現(xiàn)狀住房目前狀態(tài)為______（如：自住、出租、空置等）。第四章：轉(zhuǎn)讓價格與付款方式4.1轉(zhuǎn)讓價格住房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2付款方式受讓方選擇以下付款方式：______（如：一次性付款、分期付款等）。4.3付款時間表受讓方應(yīng)按照以下時間表支付轉(zhuǎn)讓款項：______。第五章：交付與過戶5.1住房交付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在______年______月______日前將住房交付給受讓方。5.2產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)于住房交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3交付標準住房交付時，應(yīng)符合以下標準：______。第六章：稅費與費用6.1稅費承擔因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費，由______方承擔。6.2其他相關(guān)費用包括但不限于手續(xù)費、中介費等，由______方承擔。6.3費用支付方式所有費用應(yīng)以______方式支付。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體細節(jié)需雙方協(xié)商一致后填寫。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項，并有義務(wù)按時交付住房并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。7.2受讓方權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方交付符合約定的住房，并有義務(wù)按時支付轉(zhuǎn)讓款項及承擔相關(guān)費用。7.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，協(xié)助對方履行合同義務(wù)。第八章：違約責任8.1違約情形違約情形包括但不限于轉(zhuǎn)讓方逾期交付住房、受讓方逾期付款等。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金，違約金的計算方式為______。8.3賠償范圍違約賠償?shù)姆秶ㄊ丶s方的實際損失、預期利益損失以及為實現(xiàn)權(quán)利所支付的費用。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.3合同終止合同在住房產(chǎn)權(quán)過戶完成、合同被依法解除或雙方協(xié)商一致終止時終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決程序雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照仲裁程序進行爭議解決。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。11.2不可抗力條款如因不可抗力導致不能履行合同，受影響一方應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)證明。11.3通知與送達方式各方應(yīng)以書面形式進行通知，可通過郵寄、電子郵件或約定的其他方式送達。第十二章：簽字欄12.1轉(zhuǎn)讓方簽字轉(zhuǎn)讓方（簽字或蓋章）：______身份證號碼/護照號碼：______12.2受讓方簽字受讓方（簽字或蓋章）：______身份證號碼/護照號碼：______12.3簽訂時間與地點簽訂時間：______年______月______日簽訂地點：______省______市______區(qū)（縣）第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件復印件住房權(quán)屬證明文件復印件其他相關(guān)證明文件13.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章：附加條款14.1附加