房屋補(bǔ)充協(xié)議買(mǎi)賣(mài)合同范本

房屋補(bǔ)充協(xié)議買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲乙雙方已就位于_______（地址）的房屋簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就原合同未盡事宜或雙方認(rèn)為有必要明確的內(nèi)容，訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。第一條補(bǔ)充協(xié)議的目的1.1本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的額外權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)原合同中的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修訂。第二條房屋交易價(jià)格的補(bǔ)充2.1雙方確認(rèn)房屋交易的最終價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______），該價(jià)格包括了原合同約定的所有費(fèi)用及本補(bǔ)充協(xié)議中新增的費(fèi)用。第三條付款方式的補(bǔ)充3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：a)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，支付房款的_______%作為首付款；b)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，支付剩余房款。第四條房屋交付的補(bǔ)充4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽訂房屋交接確認(rèn)書(shū)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的補(bǔ)充5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。5.2雙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第六條裝修與設(shè)施的補(bǔ)充6.1若房屋在交易時(shí)包含裝修和設(shè)施，甲方應(yīng)保證其完好并處于可正常使用狀態(tài)。6.2雙方應(yīng)就包含的裝修和設(shè)施的具體狀況和價(jià)值達(dá)成一致，并在本協(xié)議中列明。第七條房屋質(zhì)量保證的補(bǔ)充7.1甲方對(duì)房屋的建筑質(zhì)量提供_______年的保證期，自房屋交付之日起計(jì)算。7.2在保證期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非因乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第八條違約責(zé)任的補(bǔ)充8.1若甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款，違約方應(yīng)按日支付未履行部分房款總額_______%的違約金。第九條解決爭(zhēng)議的方式9.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條補(bǔ)充協(xié)議的效力10.1本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。10.2本補(bǔ)充協(xié)議與原合同內(nèi)容如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條其他約定11.1雙方可根據(jù)具體情況，就本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。第十二條本補(bǔ)充協(xié)議的生效12.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條本補(bǔ)充協(xié)議的份數(shù)13.1本補(bǔ)充協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十四條房屋現(xiàn)狀的聲明14.1甲方聲明房屋在交易時(shí)的物理狀況、權(quán)屬狀況和相關(guān)設(shè)施狀況已如實(shí)告知乙方，并對(duì)此聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第十五條房屋相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算15.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清房屋交付前的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、維修基金等。第十六條房屋交易稅費(fèi)16.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第十七條房屋使用限制17.1甲方應(yīng)告知乙方房屋使用過(guò)程中需遵守的限制條件，如裝修規(guī)定、物業(yè)管理規(guī)定等。第十八條房屋附屬設(shè)施18.1若房屋交易包含附屬設(shè)施，甲方應(yīng)保證其正常使用，并在交接時(shí)一并移交給乙方。第十九條房屋交易的終止條件19.1雙方約定，在房屋交易過(guò)程中，若出現(xiàn)_______情形，一方可終止交易，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條保密條款20.1雙方應(yīng)對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第二十一條不可抗力21.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本補(bǔ)充協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第二十二條法律適用22.1本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三條補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充23.1本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十四條通知與送達(dá)24.1雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，可通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式。第二十五條特別約定25.1雙方可就本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。第二十六條協(xié)議的解釋26.1本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)協(xié)議條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第二十七條爭(zhēng)議解決的具體方式27.1雙方同意，因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二十八條協(xié)議的獨(dú)立性28.1本補(bǔ)充協(xié)議獨(dú)立于原合同存在，即使原合同無(wú)效，本補(bǔ)充協(xié)議依然有效，但與原合同內(nèi)容相沖突的條款除外。第二十九條協(xié)議的完整性29.1本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方對(duì)原合同的完整補(bǔ)充，取代雙方此前就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、理解和約定。注意事項(xiàng)：本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的重要組成部分，雙方應(yīng)確保充分理解協(xié)議內(nèi)容后再簽字蓋章。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，即表明雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的認(rèn)可，