大型建筑安裝工程合同范本

大型建筑安裝工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司官方公布的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司官方公布的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擬投資建設(shè)位于XX省XX市的大型建筑安裝工程項目，該項目為集商務(wù)辦公、休閑娛樂為一體的多功能綜合性建筑；同時，乙方作為在建筑工程領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗的專業(yè)公司，具備承攬該項目建筑安裝工程的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)該項目建筑安裝工程事宜，達成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方為該項目投資方，擁有項目土地使用權(quán)及建設(shè)相關(guān)手續(xù)，具備合法的建設(shè)資格。

2.乙方具備國家認可的建筑工程施工資質(zhì)，具備承攬該項目建筑安裝工程的條件。

3.雙方通過友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同，共同推進項目進展。

二、合同目的

甲方委托乙方承擔(dān)大型建筑安裝工程，旨在充分利用乙方的專業(yè)技術(shù)和施工經(jīng)驗，確保項目按期、保質(zhì)完成，實現(xiàn)甲方的投資目標。

三、合同范圍

1.乙方負責(zé)該項目建筑安裝工程的施工、安裝、調(diào)試及驗收等全過程。

2.具體工程范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程等。

四、合同價值與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單、工程進度、市場價格等因素，協(xié)商確定合同總價款。

2.甲方按照合同約定的支付條件和工程進度，及時向乙方支付工程款項。

3.具體支付方式和條件，詳見本合同第七條“價格與支付條件”。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程總工期為XX個月。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度，確保工程按時、按質(zhì)完成。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任，詳見本合同第八條“違約責(zé)任”。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體不可抗力情形，詳見本合同第九條“不可抗力”。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為合同生效之日起至工程驗收合格之日止。

十一、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：XX集團有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建筑工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方完成大型建筑安裝工程，確保工程按照甲方要求的質(zhì)量、進度和安全標準順利完成。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程等的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試及驗收工作。

第二條定義

1."工程"指本合同項下的大型建筑安裝工程項目。

2."合同總價款"指雙方根據(jù)工程量清單、工程進度、市場價格等因素協(xié)商確定的工程總費用。

3."工程進度"指乙方按照合同約定的時間表進行的工程各階段的完成情況。

4."驗收"指甲方對乙方完成的工程進行檢查、測試，確認工程符合約定的質(zhì)量、技術(shù)要求和標準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

a.甲方負責(zé)提供工程建設(shè)的土地使用權(quán)、建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)。

b.甲方負責(zé)提供工程設(shè)計和施工所需的全部技術(shù)資料、圖紙等。

c.甲方應(yīng)按合同約定的支付條件和時間，及時向乙方支付合同總價款。

d.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

e.甲方應(yīng)在工程驗收合格后，按時辦理工程結(jié)算手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

a.乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、進度要求進行施工。

b.乙方負責(zé)工程所需的材料、設(shè)備采購，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家標準。

c.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

d.乙方負責(zé)工程的安全管理，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。

e.乙方在工程驗收合格后，負責(zé)提供完整的工程技術(shù)檔案和施工圖紙，配合甲方辦理工程結(jié)算手續(xù)。

f.乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，負責(zé)工程的保修和維修工作。

第四條價格與支付條件

1.雙方協(xié)商確定合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方按照工程進度，分階段向乙方支付工程款項。具體支付方式如下：

a.合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

b.工程進度達到20%時，甲方支付合同總價款的30%。

c.工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的20%。

d.工程進度達到80%時，甲方支付合同總價款的10%。

e.工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%尾款。

3.上述各階段支付時間，以乙方提交的工程進度報告為準。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度，確保工程在____年____月____日前完工。

3.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定合理延期期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款0.1%的違約金。

b.甲方無正當理由未按時辦理工程驗收，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款0.1%的違約金。

c.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款0.1%的違約金。

b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

c.乙方未按合同約定提供工程技術(shù)檔案和施工圖紙，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款0.1%的違約金。

d.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金累計支付不超過合同總價款的10%。

4.雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同的影響程度，決定是否暫停履行合同，以及暫停的時間和范圍。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不負違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)終止合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面調(diào)解請求。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.除非雙方另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方部分勝訴，由法院或調(diào)解機構(gòu)根據(jù)實際情況判定相關(guān)費用的承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送交，送達之日起視為已通知。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，方可進行變更。

3.終止條件：除本合同另有約定外，如一方嚴重違反合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同附件