2024版無中介房屋買賣合同

2024版無中介房屋買賣合同合同編號：___________甲方（賣方）：____________________地址：_______________________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：____________________地址：_______________________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擬出售其擁有的房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋信息1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_______的房屋（以下簡稱"該房屋"）。1.2該房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。第二條房屋權(quán)屬2.1甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。第三條房屋狀況3.1甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，符合居住使用條件。第四條交易價(jià)格4.1甲乙雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：（￥）。第五條付款方式5.1乙方應(yīng)按照以下第_______種方式支付房款：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付全部房款。（2）分期支付：乙方應(yīng)按照附件一的分期付款計(jì)劃支付房款。（3）其他方式：_______。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)在收到全部房款之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并遷出所有戶口。第七條產(chǎn)權(quán)過戶7.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1如甲方逾期交付房屋或不配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按日支付房款總額_____％的違約金。9.2如乙方逾期支付房款，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)_____％的違約金。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會仲裁。第十一條其他約定11.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十二條本合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________日期：___________________________________乙方（簽字）：________________________日期：___________________________________附件一：分期付款計(jì)劃表[正文結(jié)束]第十三條房屋現(xiàn)狀確認(rèn)13.1乙方已實(shí)地查看該房屋，并對該房屋的權(quán)屬、狀況等進(jìn)行了充分了解，對購買該房屋無任何異議。第十四條房屋交接標(biāo)準(zhǔn)14.1甲方交付的房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得有結(jié)構(gòu)性損壞或其他影響房屋使用的問題。第十五條房屋設(shè)施設(shè)備15.1甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的固定設(shè)施設(shè)備完好，具體包括_______。第十六條房屋維修責(zé)任16.1房屋交付前，甲方負(fù)責(zé)維修房屋存在的非人為損壞問題。第十七條房屋風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移17.1自房屋交付之日起，房屋的占有、使用、收益和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第十八條合同備案18.1雙方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)，共同向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門申請備案。一、附件列表：分期付款計(jì)劃表房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書房屋交接單房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：逾期交付房屋：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。逾期支付房款：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款。房屋權(quán)屬不清：甲方出售的房屋存在權(quán)屬爭議或權(quán)利限制。隱瞞房屋狀況：甲方隱瞞房屋存在的重大缺陷或問題。三、法律名詞及解釋：所有權(quán)：指對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。抵押：指債務(wù)人或第三人將其所有的房屋權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保，以保證債務(wù)的履行。查封：指法院或其他司法機(jī)關(guān)對房屋采取的一種限制其轉(zhuǎn)讓、抵押的強(qiáng)制措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：房屋交付延遲：甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決或支付違約金。房款支付延遲：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，爭取諒解或支付違約金。過戶手續(xù)問題：雙方應(yīng)共同配