2024私人建房合同協(xié)議書

2024私人建房合同協(xié)議書第一條合同雙方甲方（業(yè)主方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，住址：。乙方（施工方）：，營業(yè)執(zhí)照號碼：，聯(lián)系電話：，住址：。第二條工程概況工程名稱：_______。工程地點(diǎn)：_______。工程內(nèi)容：_______（詳細(xì)描述建房的范圍、性質(zhì)、規(guī)模等）。第三條工程承包方式承包方式：_______（如：包工包料、包工不包料等）。工程量清單及計(jì)價(jià)方式：_______。第四條合同價(jià)款合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（￥）。合同價(jià)款包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。第五條付款方式預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付時(shí)間和比例為：_______?？⒐そY(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)的_______%。質(zhì)保金：合同總價(jià)的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)支付。第六條工程期限開工日期：_______。竣工日期：_______?？偣て冢篲______天。第七條工程質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第八條工程變更工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致的工程量增減和價(jià)款調(diào)整，按照變更協(xié)議執(zhí)行。第九條工程驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第十條工程保修工程保修期為_______年/月，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題造成的缺陷。第十一條安全生產(chǎn)乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條違約責(zé)任如甲方未按期支付合同價(jià)款，應(yīng)按_______支付違約金。如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)按_______支付違約金。第十三條爭議解決雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同變更與解除雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同內(nèi)容的理解不一致時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第十七條附加條款（此處可根據(jù)雙方具體情況增加附加條款）第十八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______日期：_______日期：_______第十九條施工圖紙和技術(shù)文件乙方應(yīng)提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，并經(jīng)甲方認(rèn)可。施工圖紙和技術(shù)文件是本合同不可分割的一部分。第二十條施工期間的環(huán)境保護(hù)乙方在施工期間應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少噪音、粉塵等污染。乙方應(yīng)對施工廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。第二十一條施工期間的鄰里關(guān)系乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免影響鄰里正常生活。乙方應(yīng)采取措施減少對鄰里的干擾。第二十二條施工期間的房屋使用甲方應(yīng)保證施工期間不影響乙方施工。如甲方需在施工期間使用房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商確定。第二十三條施工期間的安全管理乙方應(yīng)指定專職安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常安全管理。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查。第二十四條施工期間的保險(xiǎn)乙方應(yīng)為施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)。乙方應(yīng)為施工設(shè)備和材料投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第二十五條施工期間的緊急情況處理乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置緊急疏散通道和安全標(biāo)志。乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對施工期間可能發(fā)生的緊急情況。第二十六條施工期間的甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。甲方應(yīng)提前通知乙方監(jiān)督時(shí)間，以便乙方做好準(zhǔn)備。第二十七條施工期間的乙方報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和安全情況。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。第二十八條施工期間的甲方協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基本條件。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：施工圖紙和技術(shù)文件。工程量清單和計(jì)價(jià)表。施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。安全生產(chǎn)協(xié)議書。施工人員名單和資質(zhì)證明。施工設(shè)備清單和保險(xiǎn)證明。施工現(xiàn)場平面圖。施工進(jìn)度計(jì)劃表。應(yīng)急預(yù)案。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。雙方違反合同其他條款的行為，根據(jù)具體情況認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：施工圖紙：指施工單位根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，繪制的用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙。工程量清單：詳細(xì)列出工程中各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量和計(jì)價(jià)的清單?？⒐を?yàn)收：指工程完工后，由甲方組織對工程進(jìn)行的質(zhì)量、功能等方面的檢查和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇施工材料供應(yīng)不足，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并通知甲方。如遇施工人員不足，乙方應(yīng)增加人員或調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。如遇施工中發(fā)現(xiàn)的房屋結(jié)構(gòu)問題，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。五、所有