物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同范本

物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同范本甲方（委托方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（服務(wù)提供方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方需要對_________________________（物業(yè)名稱）提供勞務(wù)服務(wù)，乙方具備提供相應(yīng)勞務(wù)服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供以下勞務(wù)服務(wù)：1.1.1安全保衛(wèi)服務(wù)；1.1.2清潔衛(wèi)生服務(wù)；1.1.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；1.1.4設(shè)施維修服務(wù)；1.1.5其他服務(wù)：______________。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為_____年/月/日，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條服務(wù)費用3.1乙方提供勞務(wù)服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：______________。3.2服務(wù)費用的支付方式為：______________。3.3服務(wù)費用的支付時間節(jié)點為：______________。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。4.2甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，并提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與勞務(wù)服務(wù)相關(guān)的外部關(guān)系和事務(wù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。5.2乙方應(yīng)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的勞務(wù)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方提供的勞務(wù)服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1安全保衛(wèi)服務(wù)應(yīng)確保物業(yè)的安全，防止各類事故的發(fā)生；6.1.2清潔衛(wèi)生服務(wù)應(yīng)保持物業(yè)的整潔，達(dá)到甲方的要求；6.1.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)保證植物的生長健康，維護(hù)綠化環(huán)境；6.1.4設(shè)施維修服務(wù)應(yīng)及時響應(yīng)，保證設(shè)施的正常運行。第七條服務(wù)人員的管理7.1乙方應(yīng)保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并對其進(jìn)行必要的培訓(xùn)。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)服務(wù)人員的管理，確保其遵守甲方的管理制度。7.3乙方應(yīng)為服務(wù)人員提供必要的勞動保護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條服務(wù)變更與終止8.1合同期內(nèi)，如甲方需要變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前_____日書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同期內(nèi)，如一方提前終止合同，應(yīng)提前_____日書面通知對方，并說明終止合同的原因。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)按照_______支付違約金。9.2如乙方未按約定提供勞務(wù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)按照_______支付違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致無法履行或完全履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。10.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本合同。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表簽字：_______________________授權(quán)代表簽字：_____________________日期：______________________________日期：_____________________________注意事項本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，及時履行各自義務(wù)。在合同履行過程中，如遇任何問題，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。請妥善保管合同正本及副本，以備不時之需。第十三條保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十四條合同的補充與附件14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條通知與送達(dá)16.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同所列地址送達(dá)。16.2任何一方地址變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則按照原地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。第十七條特別條款17.1乙方在提供勞務(wù)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的企業(yè)文化和經(jīng)營理念，不得損害甲方的聲譽和利益。17.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的公共設(shè)施和環(huán)境得到妥善維護(hù)，不得降低物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第十八條物業(yè)移交18.1合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將物業(yè)及相關(guān)勞務(wù)服務(wù)資料完整移交給甲方。第十九條合同的續(xù)簽19.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的服務(wù)表現(xiàn)決定是否續(xù)簽。第二十條附加條款20.1根據(jù)物業(yè)的具體情況，雙方可就以下事項進(jìn)行特別約定：20.1.1物業(yè)的維護(hù)和更新計劃；20.1.2物業(yè)的安全管理措施；20.1.3物業(yè)的環(huán)境保護(hù)要求；20.1.4物業(yè)的租賃政策和條件。第二十一條合同的終止21.1本合同在以下情況下終止：21.1.1合同期滿；21.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；21.1.3合同因不可抗力或其他法定情形無法繼續(xù)履行。第二十二條附件22.1本合同附件包括但不限于：22.1.1物業(yè)勞務(wù)服務(wù)計劃書；22.1.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；22.1.3乙方的資質(zhì)證書復(fù)印件。第二十三條其他23.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。23.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份，用于備案和相關(guān)手續(xù)。第二十四條合同生效24.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表簽字：_______________________授權(quán)代表簽字：_____________________日期：___________________________