住房合同范本(2024版)

住房合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同當(dāng)事人1.2合同目的1.3合同標(biāo)的第二章：合同主體資格2.1甲方資格2.2乙方資格2.3雙方資格證明第三章：合同條款3.1房屋描述3.2租賃期限3.3租金及支付方式第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3共有權(quán)利與義務(wù)第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋修繕與改善第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約金及賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：其他約定9.1通知與送達(dá)9.2保密條款9.3不可抗力第十章：合同生效與簽署10.1合同生效條件10.2合同簽署10.3簽字欄簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同當(dāng)事人甲方（出租方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同標(biāo)的房屋地址：______，建筑面積：______平方米。第二章：合同主體資格2.1甲方資格甲方應(yīng)為房屋的合法所有者或有權(quán)出租該房屋。2.2乙方資格乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的個人或組織。2.3雙方資格證明甲乙雙方應(yīng)提供相應(yīng)的身份證明、房屋所有權(quán)證明或授權(quán)委托書。第三章：合同條款3.1房屋描述房屋的具體地址、結(jié)構(gòu)、裝修情況及配套設(shè)施。3.2租賃期限租賃開始日期：，租賃結(jié)束日期：。3.3租金及支付方式租金金額：元/月，支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3.1租金調(diào)整租金調(diào)整的條件和方式。3.3.2押金條款押金金額：______元，押金的支付、保管和退還方式。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。4.1.2甲方有義務(wù)保證房屋的正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用房屋。4.2.2乙方有義務(wù)按時支付租金并維護(hù)房屋設(shè)施。4.3共有權(quán)利與義務(wù)4.3.1雙方共同遵守的合同條款和法律規(guī)定。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法活動。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。5.3房屋修繕與改善房屋需要修繕或改善時，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任和費(fèi)用。（注：合同后半部分內(nèi)容將根據(jù)后續(xù)提問繼續(xù)完善。）第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的行為視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后____天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金及賠償違約方需支付違約金，金額為______。若違約金不足以補(bǔ)償守約方損失，違約方還需賠償差額。6.3.1違約金的計(jì)算方法違約金的具體計(jì)算方式。6.3.2賠償責(zé)任的范圍賠償責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失等。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理善后事宜。7.3.1房屋返還乙方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)返還房屋。7.3.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、違約金等。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：其他約定9.1通知與送達(dá)雙方約定的通知方式和送達(dá)地址。9.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。9.3不可抗力不可抗力事件的定義、通知義務(wù)及后果處理。9.3.1不可抗力的定義9.3.2不可抗力的通知程序9.3.3不可抗力的法律后果第十章：合同生效與簽署10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙