建筑拆除工程安全與服務(wù)合同

建筑拆除工程安全與服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的委托，對指定建筑進(jìn)行拆除，并按照甲方要求進(jìn)行建筑垃圾清運。第二條工程期限2.1工程開始時間：__________2.2工程預(yù)計結(jié)束時間：__________2.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可對工程期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第三條工程價款3.1工程總價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的40%；（3）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的50%。第四條工程質(zhì)量及安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑拆除工程的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項手續(xù)，包括但不限于安全生產(chǎn)許可證、施工許可證等。第五條工程變更與索賠5.1工程變更：（1）若甲方需對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議；（2）工程變更導(dǎo)致乙方增加的費用，由甲方承擔(dān)。5.2索賠：（1）若乙方因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠；（2）索賠發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，以免合同無效或發(fā)生糾紛。2.詳細(xì)工程描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致的誤解和爭議。3.工程期限：明確工程的開始和結(jié)束時間，以及可能出現(xiàn)的延期情況及處理方式。4.工程價款及支付方式：明確工程總價款、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的具體金額和支付時間，避免支付糾紛。5.工程質(zhì)量與安全：雙方應(yīng)就工程質(zhì)量、安全防護(hù)措施達(dá)成一致，明確乙方應(yīng)辦理的相關(guān)手續(xù)。6.工程變更與索賠：明確工程變更的處理流程和索賠條件，保障雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決：明確爭議解決方式和管轄法院，為可能的訴訟提供依據(jù)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的問題。2.補充協(xié)議：如合同中有未盡事宜，可通過簽訂補充協(xié)議進(jìn)行明確。3.法律途徑：若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的雙方或多方當(dāng)事人。2.預(yù)付款：合同一方在合同履行前預(yù)先支付給對方的款項。3.違約金：合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或變更內(nèi)容簽訂的書面協(xié)議。6.管轄法院：指對合同爭議具有管轄權(quán)的法院，通常為合同簽訂地人民法院。7.違約責(zé)任：指合同一方違反合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：老舊城區(qū)改造項目“在第____條中增加一款，乙方在施工過程中應(yīng)充分尊重和保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，對可能存在的歷史建筑或文物采取必要的保護(hù)措施。同時，乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)鼐用癖３至己脺贤?，確保施工對居民生活的影響降到最低?！?.場合：商業(yè)綜合體拆除重建“在第____條中增加一款，乙方在施工期間應(yīng)確保不影響周邊商業(yè)設(shè)施的正常運營，對于由此產(chǎn)生的任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”3.場合：自然災(zāi)害后的重建項目“在第____條中增加一款，如因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期調(diào)整方案，并簽訂補充協(xié)議。”合同所需附件列表：1.建筑拆除工程圖紙2.建筑拆除工程安全評估報告3.施工方案及進(jìn)度計劃4.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件5.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件6.甲方授權(quán)委托書7.合同履行過程中產(chǎn)生的會議紀(jì)要、變更通知等文件8.工程驗收報