樣板間裝修合同協(xié)議書

2024版樣板間裝修合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于委托方擬對(duì)其位于________________的物業(yè)進(jìn)行樣板間裝修，現(xiàn)委托受托方承擔(dān)該項(xiàng)裝修工程的施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________________1.2工程地點(diǎn)：__________________1.3工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________元。第二條合同價(jià)格及支付2.1委托方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向受托方支付工程款。2.2工程款支付分為三個(gè)階段，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件二《工程款支付計(jì)劃》。2.3委托方應(yīng)在支付工程款時(shí)，向受托方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條工程進(jìn)度及工期3.1雙方同意按照附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》完成工程的施工。3.2受托方如因特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度，應(yīng)提前向委托方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。3.3工程實(shí)際竣工日期以驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1受托方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求完成工程施工。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳見(jiàn)附件四《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序》。4.3工程驗(yàn)收不合格的，受托方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如一方提出變更或解除合同，需提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后的剩余工程款，按照本合同約定的比例支付。5.3合同變更或解除不得影響受托方按照本合同約定已產(chǎn)生的權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2受托方如未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付逾期違約金，計(jì)算方式為：逾期違約金=工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。6.3委托方如未按照約定支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向受托方支付逾期違約金，計(jì)算方式為：逾期違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。8.3本合同附件為不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定樣板間裝修所需的部分材料供應(yīng)商。受托方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量。甲方應(yīng)對(duì)指定材料供應(yīng)商的合法性、信譽(yù)及質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。受托方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方如有異議，可要求受托方調(diào)整工程進(jìn)度。1.3甲方變更要求甲方在合同履行過(guò)程中提出變更要求的，受托方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整。變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增減，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。甲方變更要求不應(yīng)影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。2.2乙方保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)妥善保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商一致后承擔(dān)。費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、溝通協(xié)商費(fèi)用等。3.3第三方中介解除合同權(quán)如第三方中介發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有嚴(yán)重違約行為，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的，有權(quán)解除合同，并依法追究違約方的法律責(zé)任。本附件條款及說(shuō)明為合同的不可分割部分，與合同具有同等法律效力。各方在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解，并按照本附件約定履行合同。如有爭(zhēng)議，參照本附件約定解決。一、附件列表：1.附件一：《工程內(nèi)容明細(xì)表》2.附件二：《工程款支付計(jì)劃》3.附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.附件四：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序》二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成工程的，視為違約。2.受托方未按照約定時(shí)間支付工程款的，視為違約。3.委托方未按照約定提供施工場(chǎng)地、材料、資料的，視為違約。4.第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)、協(xié)助義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.樣板間裝修：指根據(jù)甲方要求，對(duì)位于特定地點(diǎn)的物業(yè)進(jìn)行裝修，以展示房屋銷售或租賃的效果。2.工程進(jìn)度：指按照約定的時(shí)間表和程序完成工程施工的過(guò)程。3.工程質(zhì)量：指工程施工滿足國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的程度。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：受托方應(yīng)及時(shí)與委托方溝通，共同協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：受托方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照附件二的支付計(jì)劃執(zhí)行，如有異議，可通過(guò)協(xié)商解決。4.合同變更：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲