養(yǎng)殖地產(chǎn)外租合同范本

養(yǎng)殖地產(chǎn)外租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為養(yǎng)殖地產(chǎn)的合法所有者，乙方為有意向租賃該養(yǎng)殖地產(chǎn)進(jìn)行養(yǎng)殖活動的法人或自然人，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于____________________的養(yǎng)殖地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見本合同附件一。

第二條租賃用途

乙方承租租賃物僅用于________________養(yǎng)殖活動，不得用于其他任何用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第四條租金及支付方式

1.租金總額為人民幣（大寫）：____________________元整（￥_______）。

2.租金支付方式為：____________________（如：按年支付、按季度支付等）。

3.乙方應(yīng)于每期租金到期日前____日支付下一期租金至甲方指定賬戶。

第五條保證金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________元整（￥_______）。

2.保證金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)等。

3.租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第六條租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方，逾期未提出視為驗(yàn)收合格。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

1.乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

2.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與小修，大修由甲方負(fù)責(zé)。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)收取租金及保證金。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性，不得影響乙方的正常使用。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金。

3.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于養(yǎng)殖地產(chǎn)的管理規(guī)定。

第十條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期金額____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

第十二條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

____________________________________________________________

第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______