【管理】總分包合同

?合同編號：__________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權和決定權；乙方具有實施該項目的相應資質和技術能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將工程項目分包給乙方實施，乙方接受該分包工程并承諾按期完成，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金，履約保證金金額為合同總價的____%。第三條工程進度及質量要求3.1乙方應當按照甲方提供的工程設計文件、施工圖紙及技術要求進行施工，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。3.2乙方應保證工程進度，按期完成工程。如乙方原因導致工程延期，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，按合同總價的____%支付違約金。第四條合同的履行4.1甲方應按照合同約定向乙方支付合同價款，支付方式為____。4.2乙方應按照合同約定完成工程，并保證工程質量。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2甲方違約解除合同的，應支付乙方合同總價款的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同雙方應確保填寫合同編號、甲方和乙方信息準確無誤。2.合同價格應明確，包括合同總價、履約保證金金額及支付方式。3.工程進度及質量要求應詳細描述，包括乙方施工標準和國家及行業(yè)相關標準。4.合同的履行，包括價款的支付方式，乙方完成工程并保證質量的義務。5.合同的變更和解除條件及違約金計算方式應明確。6.爭議解決方式應明確，包括協(xié)商解決和訴訟途徑。7.合同雙方應確保授權代表簽字有效，并留存簽字樣本。8.合同簽訂后，雙方應妥善保管合同副本，并按照合同約定履行各自義務。解決辦法：1.如有信息填寫錯誤或需要修改，應由雙方協(xié)商一致，并在合同上進行修改，并由雙方代表簽字確認。2.如合同價格不明確或需要調整，雙方應重新協(xié)商確定價格，并以書面形式進行修改。3.工程進度及質量要求不明確的，應由雙方根據(jù)項目特點和行業(yè)標準，共同制定詳細的工作計劃和質量標準。4.合同履行中如出現(xiàn)違約情況，違約方應按照合同約定承擔違約責任。5.如需變更或解除合同，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.合同爭議的解決，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以按照合同約定的仲裁或訴訟方式解決。7.若授權代表簽字無效或需更改授權代表，應由雙方協(xié)商一致，并重新簽訂授權書。8.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自義務，如有疑問或需解釋，應相互溝通，共同解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔業(yè)主角色的一方，擁有項目的所有權和決定權。2.乙方：指合同中承擔施工或分包工程的一方，負責按照甲方要求完成工程。3.合同總價：指雙方約定的工程項目的總費用，包括工程設計、施工、材料及人工等所有費用。4.履約保證金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的保證金。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的違約賠償金。6.工程進度：指工程項目按照合同約定完成的進度和時間表。7.質量要求：指工程項目應達到的質量標準，通常包括材料、施工、設備等方面的要求。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決問題的方式。應用場合：1.適用于各類工程項目，如建筑、裝修、土建、安裝等。2.適用于甲方將工程項目分包給具有相應資質和能力的乙方實施。3.適用于雙方在平等互利的原則下，明確工程項目的范圍、進度、質量、價款等事項。4.適用于雙方在合同履行過程中，需要明確違約責任、爭議解決等事項。補充條款：1.工程變更條款：如工程進度、工程內(nèi)容、工程規(guī)模等發(fā)生變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價款等。2.材料設備供應條款：如甲方負責供應工程所需材料、設備，應明確材料設備的標準、供應時間、質量要求等。3.保險條款：雙方應按國家相關規(guī)定購買建筑工程一切險、第三方責任險等，并互相提供保險證明。4.安全生產(chǎn)條款：乙方應按照甲方要求，制定安全生產(chǎn)措施，確保工程安全。5.環(huán)境保護條款：乙方應按照國家環(huán)保要求，做好工程環(huán)境保護工作。6.工程驗收條款：明確工程驗收的標準、程序、時間等。7.工程保修條款：如乙方對工程質量承擔保修責任