低價辦公樓租賃合同協(xié)議書

低價辦公樓租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**低價辦公樓租賃合同協(xié)議書**

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃物描述

1.1甲方出租的辦公樓位于（地址），建筑總面積為（平方米），建筑物共（層），乙方租賃的辦公區(qū)域位于（具體樓層及房間），建筑面積為（平方米）。

1.2甲方保證乙方租賃的辦公樓具備合法的使用權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年），自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價格為人民幣（大寫：（租金金額）元整（小寫：（租金金額）元/月），每（個月）支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的（百分比）作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫：（押金金額）元整（小寫：（押金金額）元）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用與管理

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進行使用，愛護公共設(shè)施，不得損害租賃物及公共設(shè)施。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如乙方需更換使用人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物共用部位進行定期維修、養(yǎng)護，確保租賃物安全、正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

七、合同的變更與解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方未按約定提供租賃物或影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月