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文檔簡(jiǎn)介

辦公室商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!

辦公室商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址:____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)

1.2商鋪面積:____平方米

1.3商鋪用途:乙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要,可將商鋪用于辦公、展示、銷售等合法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次,每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi),將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方正常經(jīng)營(yíng)的基本要求,包括但不限于水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪,不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途,不得損壞商鋪設(shè)施。

5.3租賃期間,如商鋪涉及包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),如有違法行為,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方立即搬離商鋪。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

6.2在租賃期內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致,可以提前解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________

代表(簽名):_____________代表(簽名)

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