住宅商業(yè)租賃合同協(xié)議書(shū)

住宅商業(yè)租賃合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅商業(yè)租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租人）：【甲方名稱(chēng)】

乙方（承租人）：【乙方名稱(chēng)】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的住宅商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅商業(yè)房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)情況

1.1甲方出租的住宅商業(yè)房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。

1.2甲方保證出租房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅商業(yè)用途的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬戶(hù)信息如下：

戶(hù)名：【甲方賬戶(hù)名稱(chēng)】

賬號(hào)：【甲方賬戶(hù)號(hào)碼】

開(kāi)戶(hù)行：【甲方開(kāi)戶(hù)行】

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：__