長春租房合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃property的描述1.1租賃property位于長春市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2租賃property的附屬設(shè)施包括：____、____、____等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃property交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃property的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃property所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。5.3甲方應(yīng)在租賃期間維護(hù)租賃property的設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃property，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃property的結(jié)構(gòu)和用途。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照本合同約定提供租賃property的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃property的描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括地址、結(jié)構(gòu)、面積等，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，詳細(xì)描述租賃property的各項(xiàng)情況，并在合同中予以明確。2.租金及支付方式應(yīng)明確，避免因租金調(diào)整或支付時(shí)間產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間及調(diào)整方式，確保雙方權(quán)益。3.押金數(shù)額及退還條件應(yīng)明確，以免合同結(jié)束時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定押金數(shù)額、支付時(shí)間及退還條件，確保雙方權(quán)益。4.雙方權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確，以免在租賃期間產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的行為符合合同約定。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，以免一方違約時(shí)另一方無法維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額、解除合同等，確保一方違約時(shí)另一方能夠維護(hù)自身權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃property并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃property并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃property的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃property而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.租賃property：指合同約定的出租方擁有的房產(chǎn)。8.權(quán)屬清晰：指租賃property的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利明確，不存在任何權(quán)利糾紛。9.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。10.水電費(fèi)：指用水、用電所產(chǎn)生的費(fèi)用。應(yīng)用場(chǎng)合：1.長春市內(nèi)的住宅租賃。2.長春市內(nèi)的商業(yè)租賃。3.長春市內(nèi)的辦公租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.變更條款：如甲方需變更產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。5.提前終止條款：在特定情況下，雙方可協(xié)商提前終止合同，并規(guī)定相應(yīng)的處理辦法。附件列表：1.租賃