2024年二手房租賃合同參考范文（二篇）

第12頁共12頁2024年二手房租賃合同參考范文租賃期滿，乙方須按時將房屋歸還甲方。若乙方逾期歸還，需每日支付原日租金的____倍作為滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。第十三條免責條件1.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行或造成損失，甲乙雙方均不承擔責任。2.若因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，對甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔責任。3.因上述原因終止合同，租金按實際使用時間計算，不足整月的按日計算，多退少補。4.不可抗力指“無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況”。第十四條補充條款經甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同未盡事宜訂立補充條款，補充條款及附件與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決合同項下產生的爭議，雙方應先嘗試協(xié)商或申請調解。協(xié)商或調解無果時，可選擇以下第_____種方式解決（只能選擇一種）：1.提請仲裁委員會仲裁。2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1._____2._____第十七條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（章）后生效。雙方各持____份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產證號：_____房地產經紀機構資質證書號碼：_____簽約代表：_____簽約代表：_________年____月____日____年____月____日簽約地點：_____簽約地點：_____設施、設備清單：____本；《設施清單》為____（甲方）與____（乙方）簽訂的編號為____的房屋租賃合同附件。甲方提供給乙方的設施、設備如下：一、燃氣管道：[____]煤氣罐：[____]二、暖氣管道：[____]三、熱水管道：[____]四、燃氣熱水器：[____]型號：_____；電熱水器：[____]型號：_____五、空調：[____]型號及數(shù)量：_____六、家具：[____]型號及數(shù)量：_____七、電器：[____]型號及數(shù)量：_____八、水表讀數(shù)：_____；電表讀數(shù)：_____；燃氣表讀數(shù)：_____九、裝修狀況：_____十、其它設施、設備：_____法人代表：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____使用說明：1.《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本由中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定，建議使用。2.承諾使用推薦文本的經營者，有義務應消費者要求使用。3.選擇“爭議解決”方式中的仲裁時，應填寫所選仲裁機構的法定名稱。4.《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的相關條款，可在符合國家法律規(guī)定的前提下，兼顧消費者與經營者雙方的合法權益，根據實際需要進行修改。請使用新的版本。2024年二手房租賃合同參考范文（二）自____年____月____日起至____年____月____日止，本租賃協(xié)議有效。2、租賃期滿，甲方有權無條件收回租賃的房屋，乙方應如期交還。若乙方有續(xù)租需求，需在租賃期滿前個月以書面形式通知甲方，經甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、房屋月租金為元（大寫萬仟佰拾元整），租金總額為元（大寫拾萬仟佰拾元整）。2、租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，乙方應于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日（一次性支付）交付給甲方。第四條房屋的維修與裝潢1、租賃期間，乙方負責租賃房屋的常規(guī)維護，若出現(xiàn)特殊情況需要大規(guī)模維修，乙方需及時書面通知甲方，甲方將根據實際情況進行必要的修繕（乙方不當使用情況除外）。2、乙方對房屋的裝修改造需事先取得甲方的書面同意，裝修費用由乙方自行承擔。乙方裝修裝飾部分的產權歸甲方所有，乙方不得擅自改變房屋結構。租賃期滿后，乙方應自行拆除并恢復原狀。3、乙方應合理使用租賃房屋及其設施，如因使用不當造成損壞，乙方應及時修復或承擔經濟賠償。第五條雙方的權利和義務1、甲方的權利和義務（1）租賃期內，甲方的資產產權性質不變，乙方不得以甲方資產進行任何形式的貸款或抵押，否則后果自負。（2）乙方正常履行合同，甲方不得干涉其合法經營。（3）乙方應按月向水電部門或甲方財務部支付水電費，如發(fā)生拖欠，甲方有權按違約金的5倍從保證金中扣除。2、乙方的權利和義務（1）乙方享有自主經營權，全權負責企業(yè)的經營和管理工作，同時需接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。（2）乙方需在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)法人代表證明、營業(yè)執(zhí)照等相關資質資料。（3）乙方在租賃期間應遵守相關部門的管理規(guī)定，承擔安全、防火、防盜、保險、計劃生育、環(huán)境衛(wèi)生等責任，相關費用由乙方自行承擔。（4）租賃期結束后，乙方的債權債務與甲方無關，由乙方自行負責清償。（5）未經甲方書面同意，乙方不得中途退租，不得轉租、轉借房屋，不得擅自改變房屋結構或搭建。（6）乙方不得擅自改變租賃用途，不得利用房屋進行非法活動。第六條合同的變更、解除與終止1、經雙方協(xié)商一致，可變更或終止本合同。2、甲方無法提供符合約定條件的房屋，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。3、乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋：（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借房屋。（2）未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構或搭建。（3）未在合理期限內修復損壞的承租房屋。（4）未經甲方書面同意，擅自改變租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）累計個月以上拖欠房租或水電費。4、租賃期滿前，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前個月書面通知甲方。如甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。5、租賃期滿，本合同自然終止。6、因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止。第七條履約保證金乙方在簽訂合同時需向甲方支付履約保證金元（大寫拾萬仟佰拾元整）。如乙方無違約行為，甲方將在合同終止時退還保證金，不計利息。第八條違約責任如一方違反第五條約定的義務，視為違約，違約方需向另一方支付元（大寫拾萬仟佰拾元整）的違約金。第九條其他約定1、因不可抗力導致合同無法履行，雙方互