2024年關(guān)于個人房屋租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于個人房屋租賃合同經(jīng)典版出租方：合同編號：[編號占位符]簽訂地點：[簽訂地點占位符]承租方：簽訂時間：____年____月____日依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達成一致，特訂立本合同。第一條：租賃財產(chǎn)及附件明確租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量及具體用途。第二條：租賃期限租賃期限為__年__月，自____年__月__日起，出租方將租賃物交付承租方使用，至__年__月__日止。第三條：租金及支付期限規(guī)定租金的金額及承租方應按時支付的期限。第四條：租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)明確租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)責任及方式。第五條：合同變更1.租賃期間，出租方若將租賃財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，無需承租方同意，但應告知承租方轉(zhuǎn)移情況。轉(zhuǎn)移后，新的所有權(quán)人自動成為本合同的出租方，享有原出租方的權(quán)利并承擔相應義務。2.承租方因工作需要，欲將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方使用的，須事先獲得出租方的書面同意。第六條：違約責任明確違約情形及相應的違約責任。第七條：爭議解決因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，同意提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁（若雙方未約定仲裁機構(gòu)且事后未達成書面仲裁協(xié)議，可向人民法院提起訴訟）。第八條：其他約定列出其他需特別約定的條款。第九條：合同續(xù)簽在合同規(guī)定的租賃期屆滿前__日內(nèi)，若雙方均愿意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可制定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式__份，出租方和承租方各執(zhí)__份；合同副本__份，送交[備案單位名稱]備案。出租方（章）：[出租方公章]單位地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人]委托代理人：[出租方委托代理人]電話：[出租方電話]電掛：[出租方電掛]開戶銀行：[出租方開戶銀行]帳號：[出租方帳號]郵政編碼：[出租方郵編]承租方（章）：[承租方公章]單位地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人]委托代理人：[承租方委托代理人]電話：[承租方電話]電掛：[承租方電掛]開戶銀行：[承租方開戶銀行]帳號：[承租方帳號]郵政編碼：[承租方郵編]鑒（公）證意見：[若有鑒證機關(guān)意見則填寫]經(jīng)辦人：[鑒證經(jīng)辦人]鑒（公）證機關(guān)（章）：[鑒證機關(guān)公章]（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2024年關(guān)于個人房屋租賃合同經(jīng)典版（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____鑒于甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達成以下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利和義務，特訂立本合同：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）位于濟南市，位于第_____層。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，甲方不得隨意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按（季）支付租金給甲方。第六條房屋交付期限甲方應在本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條房屋產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證在交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應在交付房屋前辦妥相關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜。如交易后存在未清事項，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方應每隔六個月對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應積極配合，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，日常維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不當造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作的規(guī)定，并承擔全部責任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條租賃期間費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，乙方應支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方應優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3.租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責任租賃期間雙方應嚴格遵守本合同規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條補充協(xié)議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條法律效力本合同及其附件空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（具體條款根據(jù)雙方協(xié)商確定）第十七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十八條合同生效本合同自甲、乙雙方簽