場地長期租賃合同2024年

場地長期租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務第三章：租賃物3.1租賃場地描述3.2租賃場地用途3.3租賃場地交付標準第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護責任6.3維修與修繕第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償與補償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除后的處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機構(gòu)第十章：附加條款10.1保密協(xié)議10.2不可抗力條款10.3特殊約定第十一章：合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序11.3合同的法律效力第十二章：簽字頁12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在場地長期租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將特定場地長期租賃給乙方使用。1.3術(shù)語定義本合同中的專業(yè)術(shù)語和定義，以本合同附件中的《術(shù)語解釋》為準。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務2.3.1甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負責提供符合合同要求的租賃場地。2.3.2乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)使用租賃場地進行合法經(jīng)營，同時應按時支付租金并遵守合同規(guī)定。第三章：租賃物3.1租賃場地描述租賃場地位于______，具體位置為______，場地編號為______。3.2租賃場地用途乙方應保證租賃場地僅用于合同約定的用途，不得擅自變更用途。3.3租賃場地交付標準3.3.1交付條件甲方應于______年______月______日前，將符合合同約定標準的租賃場地交付給乙方。3.3.2交付驗收乙方應在接收租賃場地后______天內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，決定是否續(xù)租。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應提前______天書面通知對方，并協(xié)商一致。第五章：租金及支付5.1租金金額租金為每月______元，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。5.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方指定的租金支付賬戶為：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______5.3支付時間乙方應在每月的第______日前支付當月租金，逾期支付的，應按日支付違約金。第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應合理使用租賃場地，不得從事違法活動或違反合同約定的活動。6.2租賃物的維護責任6.2.1甲方責任甲方負責租賃場地的定期維護，確保場地設施完好。6.2.2乙方責任乙方應妥善使用租賃場地，如有損壞，應及時通知甲方并承擔相應修繕費用。6.3維修與修繕6.3.1日常維修乙方應負責租賃場地的日常維修，確保場地的正常使用。6.3.2重大修繕租賃場地如需進行重大修繕，雙方應協(xié)商確定責任和費用。以上為場地長期租賃合同前半部分的詳細內(nèi)容，每一條款都旨在確保合同的順利執(zhí)行和雙方權(quán)益的保護。第七章：違約責任7.1違約情形乙方未按時支付租金或違反合同其他條款，視為違約。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償與補償7.3.1違約金違約金的計算方式為______，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.3.2賠償損失違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理的間接損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。任何變更應以書面形式確認。8.2合同解除一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，進行必要的結(jié)算和處理。8.3.1租金結(jié)算合同解除后，甲方應根據(jù)乙方實際使用租賃場地的時間，結(jié)算租金。8.3.2場地返還乙方應在合同解除后______天內(nèi)，將租賃場地返還給甲方，并保證場地的完好狀態(tài)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，協(xié)商不成時，提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決費用除仲裁裁決另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章：附加條款10.1保密協(xié)議雙方應對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。10.2不可抗力條款如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相應證明。10.3特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。第十一章：合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案程序根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應向有關(guān)部門備案。11.3合同的法律效力合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行，合同具有法律約束力。第十二章：簽字頁12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.2簽訂時間簽訂日期：______年______月______日12.3簽訂地點簽訂地點：______12.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙