2024租門(mén)面房簡(jiǎn)單的合同范本

2024租門(mén)面房簡(jiǎn)單的合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于條款：甲方是位于_______的門(mén)面房產(chǎn)權(quán)人或有權(quán)出租者，愿意將其出租給乙方使用。乙方希望租賃該門(mén)面房用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物甲方同意出租，乙方同意承租位于_______的門(mén)面房，建筑面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃用途乙方承諾將租賃的門(mén)面房?jī)H用于_______，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變用途。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月。租金按_______支付，乙方應(yīng)在每_______的第一個(gè)工作日前支付給甲方。第五條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣_(tái)______元。保證金用于保障甲方權(quán)益，防止乙方違約。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃門(mén)面房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利糾紛。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃物。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃門(mén)面房。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。第八條租賃物的維護(hù)與修繕甲方負(fù)責(zé)租賃門(mén)面房的結(jié)構(gòu)性維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)租賃門(mén)面房的日常維護(hù)和修繕。第九條提前解除合同雙方均可在提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金，金額為_(kāi)______。第十條違約責(zé)任如乙方未按期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額的_______%作為違約金。如乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)支付違約金，金額為_(kāi)______。第十一條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如雙方協(xié)商一致變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部所列的地址，或雙方另行書(shū)面通知的地址。第十四條附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十七條租賃物的交割甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將租賃門(mén)面房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并簽署交割清單。第十八條租賃物的返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀后返還給甲方。雙方應(yīng)再次檢查租賃物狀況，并簽署返還清單。第十九條裝修與改造如乙方需要對(duì)租賃門(mén)面房進(jìn)行裝修或改造，必須獲得甲方書(shū)面同意。裝修或改造不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)安全。第二十條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃門(mén)面房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同條款。第二十一條保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃門(mén)面房投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第二十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二十三條附加條款甲方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加附加條款。第二十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物交割清單租賃物的詳細(xì)描述。交付時(shí)租賃物的狀況。附件二：租賃物返還清單租賃物在返還時(shí)的狀況。雙方對(duì)返還租賃物的確認(rèn)。附件三：裝修或改造同意書(shū)甲方對(duì)乙方裝修或改造的書(shū)面同意。裝修或改造的具體要求。附件四：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓同意書(shū)甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的條件和限制。附件列表：租賃物交割清單。租賃物返還清單。裝修或改造同意書(shū)。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓同意書(shū)。違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或未經(jīng)甲方同意擅自裝修改造，視為違約。甲方未按約定交付租賃物或在租賃期內(nèi)無(wú)故收回租賃物，視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，視為違約。法律名詞及解釋："租賃物"：指甲方出租給乙方使用的門(mén)面房。"轉(zhuǎn)租"：指乙方將租賃物出租給第三方的行為。"轉(zhuǎn)讓"：指乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出書(shū)面催告，并可按合同約定收取違約金。如甲方延遲交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的其他問(wèn)題，