貸款按揭合同范本2024年

貸款按揭合同范本2024年通用合同編號：__________貸款按揭合同甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的貸款。二、貸款用途乙方將貸款用于__________。三、貸款期限1.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款方式和還款計劃償還貸款本息。四、貸款利率1.貸款利率為年利率__________%。2.利率如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。五、還款方式1.乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款。2.每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.每月還款日為還款月份的__________日。六、還款賬戶乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并將每月還款金額存入該賬戶。七、違約責任1.乙方未按約定的還款方式和還款計劃償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。2.乙方未按約定的還款方式和還款計劃償還貸款本息，且經(jīng)甲方催收后仍不改正的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×違約金利率×逾期天數(shù)。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。3.本合同解除后，乙方應(yīng)一次性償還甲方尚未償還的貸款本息。十、其他約定1.乙方應(yīng)保證向甲方提供的資料真實、完整、有效。2.甲方有權(quán)對乙方進行信用調(diào)查和風險評估。3.乙方同意甲方在必要時依法處分抵押物。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.借款人身份證明

2.貸款用途證明文件

3.還款計劃表

4.貸款合同副本

5.抵押物權(quán)屬證明文件

6.信用評估報告

7.貸款利率調(diào)整通知

8.逾期還款通知書

9.違約金計算公式說明

10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：

1.未按約定的還款方式和還款計劃償還貸款本息

2.未按約定的用途使用貸款

3.提供虛假資料

4.拒絕接受甲方進行的信用調(diào)查和風險評估

5.不配合甲方依法處分抵押物

6.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：

1.貸款人：指提供貸款的甲方。

2.借款人：指接受貸款的乙方。

3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的資金總額。

4.貸款用途：指乙方使用貸款的具體目的。

5.貸款期限：指貸款的還款期限。

6.貸款利率：指貸款的年利率。

7.逾期利息：指乙方逾期還款應(yīng)支付的利息。

8.違約金：指乙方違約應(yīng)支付給甲方的賠償金。

9.抵押物：指乙方為擔保貸款而提供的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方忘記還款日期

解決辦法：設(shè)置自動提醒或者提前與乙方確認還款日期2.乙方還款金額不足

解決辦法：提前通知乙方還款不足，要求乙方補足還款金額3.乙方提供的資料不真實

解決辦法：重新進行信用調(diào)查和風險評估，根據(jù)情況采取相應(yīng)措施4.抵押物價值下降

解決辦法：與乙方協(xié)商補充抵押物或者增加其他擔保措施5.法律法規(guī)變化影響合同履行

解決辦法：及時調(diào)整合同條款