2024土地抵押合同范本

2024最新土地抵押合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________郵政編碼：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________郵政編碼：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________鑒于：2.乙方愿意向甲方提供貸款，并同意以甲方的抵押財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保；3.雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本抵押合同。第一條抵押財(cái)產(chǎn)的描述1.1甲方同意將位于________________的房地產(chǎn)（具體詳見(jiàn)附件一）抵押給乙方。1.2抵押財(cái)產(chǎn)的一切權(quán)屬證明文件已由甲方提交給乙方，乙方已予以審查。第二條貸款金額、用途及期限2.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。2.2甲方同意將貸款用于________________。2.3貸款期限為自貸款發(fā)放之日起算，共計(jì)__________個(gè)月。第三條貸款的發(fā)放和還款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方發(fā)放貸款。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式分期償還貸款本金及利息。3.3甲方應(yīng)按照乙方要求提供貸款用途的證明文件。第四條抵押權(quán)的設(shè)立和消滅4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。4.3甲方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋貸款本金及利息。4.4甲方提前償還貸款的，乙方應(yīng)辦理抵押權(quán)的消滅手續(xù)。第五條抵押財(cái)產(chǎn)的保管和處分5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，確保其價(jià)值不受損失。5.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。5.3抵押期間，甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)、保管和處分。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，并按照乙方要求承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照乙方要求承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款的，應(yīng)支付逾期利息，并按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：抵押財(cái)產(chǎn)詳細(xì)描述（具體描述抵押財(cái)產(chǎn)的地理位置、面積、用途等情況）附件二：貸款用途證明文件（具體描述貸款的使用目的、計(jì)劃等）一、附件列表：1.抵押財(cái)產(chǎn)詳細(xì)描述

2.貸款用途證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

2.甲方未按照本合同約定的用途使用貸款。

3.乙方未按照本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息：乙方可以與甲方協(xié)商延期還款或采取法律手段追討債務(wù)。

2.甲方未按照約定的用途使用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款：甲方可以與乙方協(xié)商延期發(fā)放或采取法律手段追究乙方的責(zé)