2024民間借貸抵押合同范本

2024民間借貸抵押合同范本合同編號：______________甲方（出借人/抵押權(quán)人）：_________________地址：___________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________乙方（借款人/抵押人）：_________________地址：___________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________鑒于乙方因_______（具體用途）需要向甲方借款，乙方同意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，以確保債務(wù)的履行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押借貸合同。第一條借款金額1.1甲方同意出借給乙方人民幣（大寫）：元整（￥）。第二條借款期限2.1本合同借款期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。第三條借款利率及利息支付3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率_______%，在借款期限內(nèi)保持不變。3.2利息自借款之日起計(jì)算，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月利息。第四條還款方式及期限4.1乙方應(yīng)于借款期限屆滿時一次性償還全部借款本金。4.2乙方應(yīng)將還款款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。第五條抵押物5.1乙方同意以其所有的_______（抵押物名稱及詳細(xì)描述）作為抵押物。5.2抵押物的評估價值為人民幣（大寫）：元整（￥）。第六條抵押物的登記6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，到相應(yīng)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)。第七條抵押物的保管與維護(hù)7.1抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押物，保證其價值不因非正常原因而減少。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1如乙方未按期償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法申請?zhí)幏值盅何?，以?shí)現(xiàn)債權(quán)。第九條提前還款9.1乙方可提前還款，但應(yīng)提前_______天書面通知甲方。第十條逾期還款10.1如乙方逾期還款，應(yīng)按照未償還金額的_______%/日支付違約金。第十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還借款本金及利息。11.2甲方應(yīng)按照約定及時足額提供借款。第十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1乙方有權(quán)要求甲方按期提供借款。12.2乙方應(yīng)按約定用途使用借款，并按期支付利息和償還本金。第十三條違約責(zé)任13.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十四條合同變更與解除14.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十五條爭議解決15.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十六條其他約定16.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。16.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________________日期：_____________________________乙方（簽字）：_________________日期：_____________________________附件一：抵押物清單及權(quán)屬證明[正文結(jié)束]附件一：抵押物清單及權(quán)屬證明抵押物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購置時間等詳細(xì)信息。抵押物的權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、購買合同、發(fā)票等。附件二：抵押物評估報(bào)告由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告，明確評估價值和評估基準(zhǔn)日。附件三：借款及還款計(jì)劃表詳細(xì)的借款金額、利率、還款期數(shù)、每期還款金額和還款日期。附件四：抵押登記證明抵押物在相應(yīng)登記機(jī)關(guān)辦理的抵押登記官方證明文件。附件五：提前還款通知書格式乙方提前還款時使用的通知書格式。附件六：逾期還款催告函格式甲方用于催告乙方逾期還款的函件格式。附件七：法律適用及爭議解決方式聲明雙方對適用法律及爭議解決方式的聲明。違約行為及認(rèn)定乙方未按約定用途使用借款或?qū)⒔杩钣糜诜欠ɑ顒樱暈檫`約。乙方未按約定時間支付利息或歸還本金，視為違約。甲方未按約定時間提供借款，視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押物，視為違約。違約行為由守約方提出，并應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知后合理期限內(nèi)糾正。法律名詞及解釋抵押：債務(wù)人或第三人將其所有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保。抵押權(quán)：抵押權(quán)人對抵押物享有的、在債務(wù)人不履行債務(wù)時優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。連帶責(zé)任：兩個或兩個以上的債務(wù)人對同一債務(wù)承擔(dān)全部償還責(zé)任。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法問題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可依法申請?zhí)幏值盅何?。問題：乙方改變借款用途。解決辦法：甲方可要求乙方立即歸還全部借款，并可要求支付違約金。問題：抵押物價值不足以覆蓋債務(wù)。解決辦法：甲方可要求乙方增加擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施。問題：乙方擅自處分抵押物。解決辦法：甲方可依法追究乙方的責(zé)任，并要求賠償損失。所有應(yīng)用場景個人資金周轉(zhuǎn)：乙方為個人資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款，并以個人財(cái)產(chǎn)作為抵押。房屋裝修：乙方為房屋裝修向甲方借款，并