二居合同標(biāo)準(zhǔn)文本

二居合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________________________

合同簽訂日期：__________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

房屋坐落地址：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將上述房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，租金為人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余部分租金的違約金。

五、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保租賃行為合法、合規(guī)。

2.乙方在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

3.雙方應(yīng)就房屋租賃事宜，及時溝通、協(xié)商，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問題。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________________________

合同簽訂日期：__________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

房屋坐落地址：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

丙方作為房屋租賃中介服務(wù)提供者，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，租金為人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

四、丙方責(zé)任

1.丙方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.丙方在房屋租賃過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀，并有權(quán)對乙方造成的損失進(jìn)行賠償。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，將房屋出租給其他第三方，無需通知乙方。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施。

4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余部分租金的違約金。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體介入，旨在提供專業(yè)、高效的房屋租賃中介服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房屋租賃市場的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，通過主導(dǎo)本次房屋租賃，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃效率，實現(xiàn)房屋資源的優(yōu)化配置。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________________________

合同簽訂日期：__________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方需要租賃位于__________________________的房屋一套，用于個人居住，房屋基本情況如下：

房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

房屋坐落地址：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

丙方作為房屋租賃中介服務(wù)提供者，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，租金為人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

四、丙方責(zé)任

1.丙方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.丙方在房屋租賃過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋，并有權(quán)在房屋不符合約定時要求甲方進(jìn)行修繕或降低租金。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的裝修，但應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租，并有權(quán)要求甲方提供同等或更優(yōu)的租賃條件。

4.乙方有權(quán)在遇到緊急情況時，如房屋存在安全隱患，要求甲方立即進(jìn)行修復(fù)，不得因乙方要求修復(fù)而提高租金。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同約定的條件，并在乙方入住前進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋的鑰匙，并允許乙方在租賃期限內(nèi)正常使用房屋。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的居住隱私，未經(jīng)乙方同意，不得隨意進(jìn)入乙方租住的房屋。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如甲方未在乙方入住前完成必要的檢查和維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

3.如甲方未在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行房屋修繕，乙方有權(quán)自行修繕并要求甲方承擔(dān)費用。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起