建設(shè)工程施工質(zhì)保協(xié)議2024年

建設(shè)工程施工質(zhì)保協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為該項(xiàng)目的施工單位，雙方為明確乙方向甲方提供的施工質(zhì)量保證及保修等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)量保證1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量滿(mǎn)足甲方的要求。1.2乙方應(yīng)在其資質(zhì)證書(shū)許可的范圍內(nèi)從事施工活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)包、違法分包或允許其他單位或個(gè)人以乙方的名義從事施工活動(dòng)。1.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。1.4乙方應(yīng)按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。二、質(zhì)量保修2.1乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、給排水及采暖工程、電氣及通信工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等。2.3乙方在保修期內(nèi)接到甲方關(guān)于質(zhì)量問(wèn)題的通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)，并根據(jù)問(wèn)題性質(zhì)采取相應(yīng)的維修措施。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)保修過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于維修材料、人工、交通等。三、違約責(zé)任3.1乙方如未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。3.2乙方如違反合同約定的質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3乙方如轉(zhuǎn)包、違法分包或允許其他單位或個(gè)人以乙方的名義從事施工活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同3.1。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件5.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)6.工程量清單及報(bào)價(jià)單7.合同協(xié)議書(shū)8.質(zhì)量保修書(shū)9.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)2.施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)文件和合同要求3.轉(zhuǎn)包、違法分包或允許其他單位或個(gè)人以乙方的名義從事施工活動(dòng)4.未能在保修期內(nèi)及時(shí)響應(yīng)甲方質(zhì)量問(wèn)題通知并進(jìn)行維修5.保修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用未按要求承擔(dān)6.未能按照約定履行合同義務(wù)的其他情況三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指施工單位。3.施工質(zhì)量：指施工過(guò)程中所涉及的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面的綜合效果。4.保修責(zé)任：指乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量在保修期限內(nèi)承擔(dān)的維修、更換等責(zé)任。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.違約利率：指合同約定的違約金計(jì)算中所涉及的利率。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況制定合理的進(jìn)度計(jì)劃以確保工程按時(shí)完成。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；如問(wèn)題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方返工，必要時(shí)可解除合同。3.轉(zhuǎn)包、違法分包：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如有損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。4.保修期內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)，并根據(jù)問(wèn)題性質(zhì)采取相應(yīng)的維修措施；承擔(dān)保修過(guò)程中的全部費(fèi)用。5.法律法規(guī)變更：解決辦法：雙方應(yīng)遵循變更后的法律法規(guī)，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同相關(guān)條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量保證及保修。2.適用于施工單位與項(xiàng)目業(yè)主之間的質(zhì)量責(zé)任