2024房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議

2024房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議甲方（開發(fā)商）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（合作方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方擁有相關(guān)資源或?qū)I(yè)能力，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就合作開發(fā)_________項(xiàng)目（以下簡稱"項(xiàng)目"）達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______________________1.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______________________1.5項(xiàng)目總投資額：______________________1.6項(xiàng)目開發(fā)周期：_____________________第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、資金籌集、市場銷售等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)提供_______________________（具體合作內(nèi)容）。2.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度。第三條合作方式3.1雙方同意以_______________________（合作方式，如合資、合作開發(fā)等）的方式進(jìn)行合作。3.2雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定具體的合作方案。第四條投資與資金4.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，及時(shí)足額投入所需資金。4.2乙方應(yīng)按照約定，提供相應(yīng)的資金支持或資源投入。第五條利潤分配5.1項(xiàng)目完成后，雙方按照_______________________（分配比例或分配方式）進(jìn)行利潤分配。5.2利潤分配的具體方式和時(shí)間，由雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定。第六條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.2因一方原因?qū)е马?xiàng)目損失的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。7.2雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用。第九條協(xié)議的變更與解除9.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為違約行為所涉及金額的_______%。10.2如因違約方原因?qū)е率丶s方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____________日期：_____________________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____________日期：_____________________________[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。]第十三條附件13.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件列表如下：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件四：項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃書附件五：雙方授權(quán)代表的身份證明文件第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于以下情形：一方未按約定時(shí)間投入資金或資源；一方未按約定履行合作義務(wù)；一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，侵犯對(duì)方權(quán)益。14.2違約行為的認(rèn)定由守約方根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。第十五條法律名詞及解釋15.1本協(xié)議中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。15.2合作開發(fā)：指甲乙雙方共同參與項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合作方式。15.3商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇到以下問題，雙方應(yīng)采取以下解決辦法：資金投入不足：雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充資金或調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃；合作進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成；合作內(nèi)容變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本協(xié)議適用于以下所有場景：雙方共同開發(fā)新的房地產(chǎn)項(xiàng)目；雙方合作改造、升級(jí)現(xiàn)有房地產(chǎn)項(xiàng)目；雙方合作拓展新的市場或客戶群體；雙方合作進(jìn)行房地產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)研發(fā)或創(chuàng)新。第十八條補(bǔ)充協(xié)議18.1雙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場變化，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條協(xié)議的終止19.1本協(xié)議在以下情況下終止：項(xiàng)目開發(fā)完成，雙方履行完畢各自義務(wù)；雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第二十條通知與送達(dá)20.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式，通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。20.2通知的送達(dá)地址以本協(xié)議首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第二十一條法律適用與爭議解決21.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。21.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。第二十二條協(xié)議的生效22.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目完成且雙方履行完畢各自義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____________日期：_____________________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人