2024年室內(nèi)體育館租賃協(xié)議書稿

通用型2024年室內(nèi)體育館租賃協(xié)議書稿本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)館及設(shè)施1.1場(chǎng)館描述1.2租賃設(shè)施列表1.3可用時(shí)間及期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3支付方式3.租賃用途及限制3.1租賃目的3.2禁止用途3.3特殊活動(dòng)申請(qǐng)4.維護(hù)與保險(xiǎn)4.1場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任4.2保險(xiǎn)責(zé)任4.3保險(xiǎn)購(gòu)買要求5.安全與規(guī)定5.1安全標(biāo)準(zhǔn)5.2規(guī)定遵守5.3緊急情況處理6.損壞與賠償6.1場(chǎng)館損壞責(zé)任6.2賠償金額及方式7.合同終止與違約7.1終止條件7.2違約后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用9.附件9.1租賃場(chǎng)館平面圖9.2租賃設(shè)施使用說明10.其他條款10.1不可抗力10.2修改與補(bǔ)充10.3合同生效日期11.甲方（出租方）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.乙方（承租方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.簽字頁(yè)13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.附件說明14.1附件一：租賃場(chǎng)館平面圖14.2附件二：租賃設(shè)施使用說明第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)館及設(shè)施1.1場(chǎng)館描述本合同所述租賃場(chǎng)館為位于市區(qū)街道的通用型2024年室內(nèi)體育館，場(chǎng)館面積為平方米，包括但不限于籃球場(chǎng)、觀眾席、更衣室、休息區(qū)等。1.2租賃設(shè)施列表租賃設(shè)施包括但不限于：燈光、音響、空調(diào)、座椅、更衣室、休息區(qū)等室內(nèi)設(shè)施。1.3可用時(shí)間及期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)365天。租賃時(shí)間分為日間和夜間兩個(gè)時(shí)段，日間時(shí)段為早上9點(diǎn)至下午6點(diǎn)，夜間時(shí)段為晚上7點(diǎn)至凌晨1點(diǎn)。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣萬元整，共計(jì)個(gè)月。租金支付周期為每三個(gè)月支付一次。2.2租金支付周期每三個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方應(yīng)在支付周期到期前10天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3支付方式第三條租賃用途及限制3.1租賃目的乙方租賃該場(chǎng)館用于舉辦各類體育賽事、訓(xùn)練、表演等活動(dòng)。3.2禁止用途乙方不得將租賃場(chǎng)館用于非法、違法、違反社會(huì)公德的活動(dòng)。3.3特殊活動(dòng)申請(qǐng)如乙方需舉辦特殊活動(dòng)，如演唱會(huì)、大型賽事等，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)申請(qǐng)，并按照甲方要求進(jìn)行相關(guān)配合工作。第四條維護(hù)與保險(xiǎn)4.1場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)和管理工作，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，并保證甲方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)不受損失。4.3保險(xiǎn)購(gòu)買要求乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供保險(xiǎn)購(gòu)買證明，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第五條安全與規(guī)定5.1安全標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保場(chǎng)館設(shè)施符合國(guó)家及地方安全標(biāo)準(zhǔn)，提供安全的工作和生活環(huán)境。5.2規(guī)定遵守乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)定以及場(chǎng)館的相關(guān)管理制度。5.3緊急情況處理如發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。第六條損壞與賠償6.1場(chǎng)館損壞責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)因租賃活動(dòng)導(dǎo)致場(chǎng)館設(shè)施的損壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2賠償金額及方式賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行評(píng)估，乙方應(yīng)在接到賠償通知后10天內(nèi)，將賠償金額支付至甲方指定的銀行賬戶。第七條合同終止與違約7.1終止條件1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)乙方未按約定支付租金，甲方書面通知乙方后仍未支付的；3)乙方違反合同規(guī)定，甲方書面通知乙方后仍未改正的；4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2違約后果如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條附件9.1租賃場(chǎng)館平面圖本合同附件一為租賃場(chǎng)館的平面圖，詳細(xì)展示了場(chǎng)館各個(gè)區(qū)域的位置和功能。9.2租賃設(shè)施使用說明本合同附件二為租賃設(shè)施的使用說明，包括設(shè)施的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等信息。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。第十一條甲方（出租方）信息11.1名稱甲方名稱為體育館管理有限公司。11.2地址甲方地址為市區(qū)街道號(hào)。11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系電話為X。第十二條乙方（承租方）信息12.1名稱乙方名稱為體育文化傳播有限公司。12.2地址乙方地址為市區(qū)街道號(hào)。12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系電話為X。第十三條簽字頁(yè)13.1甲方簽字（此處留白，用于甲方簽字）13.2乙方簽字（此處留白，用于乙方簽字）第十四條附件說明14.1附件一：租賃場(chǎng)館平面圖附件一詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)館的布局和功能區(qū)域，包括籃球場(chǎng)、觀眾席、更衣室、休息區(qū)等。14.2附件二：租賃設(shè)施使用說明附件二提供了租賃設(shè)施的操作指南和維護(hù)保養(yǎng)信息，包括但不限于燈光、音響、空調(diào)、座椅等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)館平面圖詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)館的布局和功能區(qū)域，包括籃球場(chǎng)、觀眾席、更衣室、休息區(qū)等。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖了解場(chǎng)館的具體布局，以便于合理規(guī)劃租賃活動(dòng)的布局和空間利用。附件二：租賃設(shè)施使用說明提供了租賃設(shè)施的操作指南和維護(hù)保養(yǎng)信息，包括但不限于燈光、音響、空調(diào)、座椅等。乙方應(yīng)根據(jù)使用說明正確使用租賃設(shè)施，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或者安全事故。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。例如，如果租金總額為10萬元，乙方未按約定支付，則需支付2萬元的違約金。2.乙方違反合同規(guī)定乙方違反合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額由甲方根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行評(píng)估。例如，如果乙方在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)館設(shè)施損壞，甲方根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用來評(píng)估違約金。3.乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額由甲方根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行評(píng)估。例如，如果乙方未按要求對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用來評(píng)估違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。在本合同中，如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.違約金違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。在本合同中