2024年房產(chǎn)配套電力供應(yīng)與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)合同

2024年房產(chǎn)配套電力供應(yīng)與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條房產(chǎn)配套電力供應(yīng)2.1電力供應(yīng)范圍2.2電力供應(yīng)容量2.3電力供應(yīng)質(zhì)量第三條電力建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1電力線路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2變電站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配電室建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四條電力設(shè)施的驗(yàn)收與維護(hù)4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2維護(hù)責(zé)任及期限4.3故障處理及維修第五條合同履行期限5.1電力供應(yīng)開始時(shí)間5.2電力建設(shè)完成時(shí)間5.3合同續(xù)約條款第六條費(fèi)用及支付方式6.1電力供應(yīng)費(fèi)用6.2電力建設(shè)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋12.3附加條款第十三條附件13.1附件一：電力供應(yīng)方案13.2附件二：電力建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××電力供應(yīng)公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××電力建設(shè)公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條房產(chǎn)配套電力供應(yīng)2.1電力供應(yīng)范圍：甲方所開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目范圍內(nèi)所有居民及商業(yè)用戶2.2電力供應(yīng)容量：根據(jù)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃，電力供應(yīng)容量為千伏安2.3電力供應(yīng)質(zhì)量：電力供應(yīng)電壓穩(wěn)定，頻率為50Hz，諧波含量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，供電可靠性達(dá)到99.99%第三條電力建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1電力線路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，線路敷設(shè)采用地下電纜，確保線路安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、美觀3.2變電站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：變電站設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，變壓器容量應(yīng)滿足房產(chǎn)項(xiàng)目用電需求，具備一定的擴(kuò)展能力3.3配電室建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：配電室應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備選型合理，布局合理，具備較強(qiáng)的可靠性和靈活性第四條電力設(shè)施的驗(yàn)收與維護(hù)4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：電力設(shè)施建設(shè)完成后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收4.2維護(hù)責(zé)任及期限：電力設(shè)施的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，維護(hù)期限自電力設(shè)施驗(yàn)收合格之日起至合同終止之日止4.3故障處理及維修：電力設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后4小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)第五條合同履行期限5.1電力供應(yīng)開始時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)5.2電力建設(shè)完成時(shí)間：合同簽訂后120個(gè)工作日內(nèi)5.3合同續(xù)約條款：合同期滿前3個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約第六條費(fèi)用及支付方式6.1電力供應(yīng)費(fèi)用：電力供應(yīng)費(fèi)用按電量計(jì)費(fèi)，電價(jià)為元/千瓦時(shí)，具體費(fèi)用在附件三中詳細(xì)列出6.2電力建設(shè)費(fèi)用：電力建設(shè)費(fèi)用為萬元，具體費(fèi)用在附件三中詳細(xì)列出6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方按合同約定的時(shí)間向乙方支付費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成電力建設(shè)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的1%7.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定時(shí)間完成電力建設(shè)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的1%第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解8.3法律途徑：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)9.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可解除合同9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年10.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款仍然有效第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均免承擔(dān)責(zé)任12.2合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有12.3附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款第十三條附件13.1附件一：電力供應(yīng)方案13.2附件二：電力建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.4附件四：電力設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序13.5附件五：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號14.3簽署人簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（丙方代表簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電力供應(yīng)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述電力供應(yīng)的具體方案，包括電力供應(yīng)的電壓等級、供電方式、供電可靠性、供電質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。附件二：電力建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含電力建設(shè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括電力線路布局、變電站設(shè)計(jì)、配電室設(shè)計(jì)等，以及相關(guān)的技術(shù)參數(shù)和規(guī)范。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出電力供應(yīng)和電力建設(shè)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括費(fèi)用金額、費(fèi)用計(jì)算依據(jù)、費(fèi)用支付時(shí)間等內(nèi)容。附件四：電力設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確電力設(shè)施驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的時(shí)間等內(nèi)容。附件五：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述電力設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目、維護(hù)保養(yǎng)的周期、維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任主體等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方未按約定時(shí)間完成電力建設(shè)，丙方未按約定時(shí)間完成電力建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未按約定時(shí)間完成電力建設(shè)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的1%。3.丙方未按約定時(shí)間完成電力建設(shè)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的1%。示例說明：如果甲方在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)未支付電力供應(yīng)費(fèi)用，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)（電力供應(yīng)費(fèi)用）×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行期限：