單元房購(gòu)房合同協(xié)議書

單元房購(gòu)房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

單元房購(gòu)房合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方同意將其位于____街道____社區(qū)的____棟____單元____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣給乙方。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。

1.3該房屋的建筑面積為____平方米（以下簡(jiǎn)稱“該面積”），套內(nèi)建筑面積為____平方米，公共部位和公共設(shè)施的面積為____平方米。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），上述房?jī)r(jià)為含稅價(jià)格。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付剩余房款。

2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

三、交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)自房屋交付之日起，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證。

四、甲方聲明及保證

4.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的處置權(quán)。

4.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。

4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

五、乙方聲明及保證

5.1乙方為具備購(gòu)房資格的自然人（或法人、其他組織），并具備相應(yīng)的購(gòu)房能力。

5.2乙方保證按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付房款。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)的__%。

6.3乙方未按照本協(xié)議約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房?jī)r(jià)的__%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

這是小