2024年門市房租賃合同范例（三篇）

第3頁共3頁2024年門市房租賃合同范例甲方（出租方）與乙方（承租方）基于誠實信用、互利共贏的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就門市租賃事宜達成如下協(xié)議條款：____第一條：租賃標的與用途____甲方自愿將其位于______的門市出租給乙方，專用于美發(fā)經(jīng)營活動。乙方承諾不將該門市用于其他任何用途，并嚴禁利用該門市從事違法犯罪活動。____第二條：租賃期限____租賃期限為____年，具體起止日期為自____年____月____日至____年____月____日止。____第三條：租金及支付方式____稅后租金總額為人民幣____元整（小寫RMB____元），僅限于合同期限內(nèi)有效。乙方應于____年____月____日前一次性以現(xiàn)金方式支付給甲方，甲方將出具收款收據(jù)作為憑證。若乙方未能按時支付租金，則本合同自動失效，甲方有權(quán)收回門市，且乙方須在____年____月____日前清空并搬離其個人物品。____第四條：續(xù)租與合同終止____合同期滿前一個月內(nèi)，若乙方有意續(xù)租，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并重新簽訂租賃合同，租金需重新商定。若未能在合同期滿前一個月簽訂新合同，則乙方須在合同期滿之日將個人物品搬離門市。____第五條：費用承擔____租賃期間內(nèi)，所有水費、電費、天然氣費及各類稅費均由乙方承擔并按時繳納。因乙方未繳或遲繳上述費用而產(chǎn)生的罰款、滯納金等，由乙方自行負責。____第六條：交接物品____甲方將向乙方提供水卡一張、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一張及天然氣用戶本一本，乙方需向甲方出具收條作為接收憑證。____第七條：保證金____乙方需向甲方繳納保證金人民幣伍佰元整（小寫RMB____元），以甲方出具的收據(jù)為準。乙方應確保甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水電氣設施及室內(nèi)裝修的墻面、天花板、地面瓷磚等完好無損。如有損壞，乙方需恢復原狀或按價賠償，相關(guān)費用從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性補足。____第八條：租賃物維護____乙方在租賃期間應妥善保管、愛護并使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，并承擔租賃物及水電氣設施、門窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等的維修保養(yǎng)義務。____第九條：轉(zhuǎn)租規(guī)定____經(jīng)甲方同意，乙方可將門市轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，原甲乙雙方簽訂的租賃合同自動失效。未經(jīng)甲方許可擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面收回門市并解除合同，乙方需支付違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB____元），并承擔因此給甲方造成的損失。____第十條：提前解約責任____因乙方個人原因需提前解除合同的，甲方不予退還剩余租金，且乙方需于合同解除當日將鑰匙、水卡、天然氣卡等物品歸還甲方，否則需承擔違約金人民幣壹仟元。____第十一條：合同解除后的處理____合同解除后，裝修費用與甲方無關(guān)。乙方應將鑰匙、水卡等物品交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設施不得拆除，逾期未搬或未全部搬走的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。____第十二條：守法經(jīng)營____乙方應自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，嚴禁從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。____第十三條：爭議解決____本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解或通過訴訟途徑解決。____第十四條：合同效力____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并按手印之日起生效，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年門市房租賃合同范例（二）甲方：__________乙方：__________鑒于雙方經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商業(yè)用房租賃事宜達成如下協(xié)議：____第一條出租房屋概況及用途____1.甲方同意將其所有的位于__________的房屋出租給乙方使用，該房屋面積約為__________平方米，具體長度：__________米，寬度：__________米，實際面積以房產(chǎn)部門登記為準。2.乙方承諾該房屋僅用于經(jīng)營銷售業(yè)務，如需改變用途，需事先征得甲方書面同意。____第二條租賃期限____房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條租金及支付方式____1.雙方約定，該商業(yè)用房每年租金為人民幣__________元，總計人民幣__________元。2.租金按年度支付，乙方應在接收房屋之日起三日內(nèi)支付第一年租金人民幣__________元。若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方無條件退還已支付的__________萬元押金及因此產(chǎn)生的損失。____第四條相關(guān)費用承擔____1.房屋租賃期間產(chǎn)生的房屋租賃稅由乙方承擔。2.乙方負責承擔因經(jīng)營所需的水、電、暖等費用，以及環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費等。____第五條租賃期間的轉(zhuǎn)租與用途變更____1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。2.未經(jīng)甲方確認，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。3.租賃期間，乙方不得以任何理由或借口進行合作轉(zhuǎn)租。4.若因乙方經(jīng)營不善或其他不可抗力因素需轉(zhuǎn)租時，雙方可協(xié)商解決。____第六條房屋修繕____租賃期間，甲方負責房屋的正常維護。因乙方使用不當、保管不善或人為損壞導致的房屋損壞，由乙方負責修繕并承擔相關(guān)費用。若乙方未予修繕，甲方修繕的費用由乙方承擔。____第七條房屋裝修____甲方給予乙方的裝修時間自____年____月____日起計算租賃期限。____第八條違約責任____1.若甲方在租賃期間需收回房屋并終止合同，應向乙方支付當年租金20%的違約金。2.若乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，且當年剩余租金不予退還。3.乙方逾期支付租金的，自逾期之日起每日按應付租金的2%支付滯納金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并按本條第二款追究乙方違約責任。____第九條優(yōu)先承租權(quán)____租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。____第十條不可抗力____因自然災害等不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。待不可抗力影響消除后繼續(xù)履行合同。____第十一條爭議解決____因本合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。____第十二條合同履行保證____本合同生效之日，乙方應向甲方支付至第____年租金作為租金抵用。____第十三條合同生效及其他____1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（簽字）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日2024年門市房租賃合同范例（三）甲方身份：_____乙方身份：_____身份證編號：_____身份證編號：_____經(jīng)雙方同意，就門市房租賃事宜達成以下共識：門市房位置：____號門市面積：____平方米1、租賃期：租賃期自____年____月____日至____年____月____日。如乙方提前中止租賃，已支付的租金將不予退還。2、租金與支付方式：年租金為____元，乙方需連續(xù)租賃三年，租金一次性支付，提前兩個月支付給甲方，且不提供發(fā)票。3、在租賃期內(nèi)，甲方負責支付采暖費，乙方需承擔物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費、土地費以及所有與營業(yè)相關(guān)的費用，甲方對此概不負責。4、租賃期間，未經(jīng)甲方及物業(yè)管理人員許可，乙方不得轉(zhuǎn)租，且不得在房屋內(nèi)進行違法活動。如有此類情況導致的不良影響或干擾，乙方需承擔全部責任。5、乙方有權(quán)根據(jù)需要裝修房屋，但須確保不破壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設施。如需改動，必須事先取得甲方和物業(yè)管理人員的同意。否則，乙方需賠償因此造成的經(jīng)濟損失。6、乙方需注意防火、防盜和安全，遵守門前三包規(guī)定。如因乙方原因引發(fā)火災、盜竊，乙方需承擔全部損失的賠償責任。7、租賃期滿，乙方可移除可移動的裝飾材料，但對甲方的固定裝修（如門窗、地磚、墻磚、衛(wèi)浴設施）如有損壞，乙方應按當前市場價賠償甲方，或由乙方負責修復。8、違約責任：如乙方在合同期內(nèi)拖欠租金或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，已付租金不退，并且乙方需支付年租金的20%作為違約金。11、合同簽訂后，乙方需支付3000元人民幣作為押金，以防止乙方欠繳水電費、物業(yè)費或損壞主要設施。如無上述情況，甲方應在合同終止時退還3000元押金。12、本協(xié)議經(jīng)雙方核對證件并簽字后生效。13、本合