個人租房合同補充協議書2024年

個人租房合同補充協議書2024年通用合同編號：__________個人租房合同補充協議書甲方（出租方）：身份證號碼：地址：乙方（承租方）：身份證號碼：地址：一、關于租金1.1乙方按照原合同約定的租金標準，每月支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。1.3租金支付方式為：____。二、關于押金2.1乙方按照原合同約定，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2在乙方按照原合同約定履行完畢合同義務并退還房屋后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。三、關于房屋使用及維修3.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照原合同約定的用途使用，不得擅自改變房屋結構和用途。3.2乙方應妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.3房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。四、關于合同終止和解除4.1在合同期限內，如甲乙雙方協商一致，可以提前終止或解除本合同。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權提前終止或解除本合同：（1）未按照約定支付租金；（2）擅自改變房屋結構和用途；（3）違反原合同約定的其他義務。五、其他約定5.1本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。5.2本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.個人租房合同原件2.身份證復印件3.押金收據4.租金支付憑證5.房屋鑰匙二、違約行為及認定：1.未按照約定支付租金：乙方未在每月規(guī)定日期前支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.擅自改變房屋結構和用途：乙方未征得甲方同意，擅自改變房屋的結構或用途。3.違反原合同約定的其他義務：乙方違反原合同中約定的其他條款和義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給乙方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給出租方的個人或單位。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，應提醒乙方按時支付，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滯納金，并有權根據合同約定采取進一步措施。2.房屋損壞維修問題：如房屋及附屬設施因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。雙方可協商確定維修費用，必要時可請第三方評估。3.合同終止解除問題：如甲乙雙方協商一致提前終止或解除合同，應簽訂書面協議，明確終止或解除合同的事由、時間、方式等。五、所有應用場景：1.個人出租自有房屋給他人居住。2.短期租賃住房需求，如