農(nóng)林科技學(xué)校學(xué)生宿舍樓2024年

農(nóng)林科技學(xué)校學(xué)生宿舍樓2024年通用合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方為乙方提供學(xué)生宿舍樓的使用權(quán)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條宿舍樓基本情況1.1宿舍樓位于：____________________，建筑總面積為：__________________平方米。1.2宿舍樓共設(shè)有：____________________個房間，每個房間配備：__________________張床位。1.3宿舍樓設(shè)施包括：____________________等，具體設(shè)施配置以實際為準。第二條宿舍樓使用權(quán)2.1甲方將宿舍樓的使用權(quán)授權(quán)給乙方，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用宿舍樓。2.2乙方使用宿舍樓期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。2.3乙方使用宿舍樓不得損害甲方權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變宿舍樓用途。第三條宿舍樓使用期限3.1本合同有效期限為：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2期滿后，如乙方需繼續(xù)使用宿舍樓，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。第四條宿舍樓租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付宿舍樓租金，租金標準為：____________________元/平方米·月。4.2乙方每學(xué)期開學(xué)前應(yīng)支付當(dāng)學(xué)期宿舍樓租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。4.3乙方支付租金后，甲方提供宿舍樓使用權(quán)，并負責(zé)宿舍樓的維護與管理。第五條乙方人員管理5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供入住人員名單，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方入住人員應(yīng)具備完全民事行為能力，遵守國家法律法規(guī)及甲方管理制度。5.3乙方應(yīng)對入住人員的行為負責(zé)，如發(fā)生違法違紀行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保險及安全6.1乙方應(yīng)自行辦理宿舍樓保險，確保宿舍樓及入住人員的安全。6.2乙方應(yīng)配合甲方進行安全檢查，加強防火、防盜、防爆等安全意識。6.3乙方在宿舍樓內(nèi)不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器，確保用電安全。第七條合同變更及解除7.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2在合同有效期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金：____________________元。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離宿舍樓，并支付相關(guān)費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.學(xué)生宿舍樓平面圖

2.宿舍樓設(shè)施清單

3.入住人員名單

4.宿舍樓保險單據(jù)

5.甲方管理制度

6.乙方違約金支付憑證二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。

2.乙方未遵守甲方管理制度，造成宿舍樓損壞或損失，視為違約。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變宿舍樓用途，視為違約。

4.乙方在宿舍樓內(nèi)私拉亂接電線，使用大功率電器，造成安全隱患，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指農(nóng)林科技學(xué)校。

2.乙方：指簽訂合同的對方，即使用宿舍樓的當(dāng)事人。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的宿舍樓使用費用。

4.違約金：指乙方違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方違反甲方管理制度。

解決辦法：甲方對乙方進行警告，并要求乙方改正，如造成損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變宿舍樓用途。

解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，要求乙方恢復(fù)宿舍樓原用途，并支付違約金。4.問題：乙方在宿舍樓內(nèi)使用大功率電器。

解決辦法：甲方制止乙方使用大功率電器，并告知乙方用電安全的重要性。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方