借款人借貸條款明確合同（2024年修訂）

借款人借貸條款明確合同（2024年修訂）本合同目錄一覽1.借貸雙方1.1借款人信息1.1.1姓名1.1.2身份證號(hào)碼1.1.3聯(lián)系方式1.2貸款人信息1.2.1名稱1.2.2注冊(cè)地址1.2.3聯(lián)系方式2.借貸金額2.1借款金額2.2貸款期限3.借款用途3.1借款人借款的具體用途4.貸款利率4.1貸款年利率4.2利息計(jì)算方式5.還款方式5.1還款期限5.2還款金額及時(shí)間安排6.擔(dān)保措施6.1借款人提供的擔(dān)保物信息6.1.1擔(dān)保物名稱6.1.2擔(dān)保物價(jià)值6.1.3擔(dān)保物權(quán)屬證明7.違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2貸款人采取的措施8.爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止情形10.其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.合同的簽署與備案11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同備案機(jī)關(guān)12.附件12.1借款人提供的相關(guān)證明材料12.2擔(dān)保物權(quán)屬證明文件13.合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.雙方簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字第一部分：合同如下：第一條借貸雙方1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110102199002020X1.2貸款人信息1.2.1名稱：北京銀行股份有限公司1.2.2注冊(cè)地址：北京市西城區(qū)金融大街15號(hào)第二條借貸金額2.1借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）2.2貸款期限：自2024年7月1日起至2029年6月30日止，共計(jì)五年。第三條借款用途3.1借款人借款的具體用途：購(gòu)買房產(chǎn)第四條貸款利率4.1貸款年利率：合同簽訂時(shí)中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮壹佰伍拾個(gè)基點(diǎn)（1.5%）4.2利息計(jì)算方式：按年計(jì)息，按季支付，利隨本清。第五條還款方式5.1還款期限：按合同約定的貸款期限內(nèi)分期還款5.2還款金額及時(shí)間安排：每季度還款金額為當(dāng)季度的應(yīng)還本金和利息之和，還款日為每季度的第15日。第六條擔(dān)保措施6.1借款人提供的擔(dān)保物信息6.1.1擔(dān)保物名稱：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)街道號(hào)房產(chǎn)6.1.2擔(dān)保物價(jià)值：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）6.1.3擔(dān)保物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)：X，登記日期：2020年1月1日。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形：未能按合同約定的還款期限和還款金額還款。7.2貸款人采取的措施：借款人未能按時(shí)還款的，貸款人可以依法提前收回貸款本金和利息，并有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期本金萬(wàn)分之五每天。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3.1借款人按期歸還全部貸款本金和利息；9.3.2貸款人依法提前收回全部貸款本金和利息；9.3.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，保守合同和商業(yè)秘密。第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署日期：2024年6月1日11.2合同簽署地點(diǎn)：北京市西城區(qū)北京銀行股份有限公司總部大樓11.3合同備案機(jī)關(guān)：北京市西城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局第十二條附件12.1借款人提供的相關(guān)證明材料：包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證等。12.2擔(dān)保物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條雙方簽字蓋章14.1借款人簽字：借款人蓋章：____________14.2貸款人簽字：北京銀行股份有限公司貸款人蓋章：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明詳細(xì)要求：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明借款人的身份。附件說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證借款人的身份信息，確保借款人為合法的自然人。附件二：收入證明詳細(xì)要求：提供最近三個(gè)月的工資單、稅單或者銀行流水證明，以證明借款人的收入情況。附件說(shuō)明：此附件用于證明借款人的還款能力，確保借款人有足夠的收入來(lái)源按時(shí)還款。附件三：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的原件或復(fù)印件，以證明借款人對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件說(shuō)明：此附件用于證明借款人提供的擔(dān)保物的權(quán)屬，確保擔(dān)保物合法有效。附件四：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：此附件用于證明借款人提供的擔(dān)保物的權(quán)屬，確保擔(dān)保物的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未能按合同約定的還款期限和還款金額還款。2.未經(jīng)貸款人同意，借款人將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)。3.借款人違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款：借款人未能按時(shí)還款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金萬(wàn)分之五的違約金。2.違約轉(zhuǎn)讓抵押物：借款人未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本金和利息，并要求借款人支付違約金，違約金的計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓抵押物價(jià)值的百分之二十。3.其他違約行為：借款人違反合同約定的其他義務(wù)的，貸款人有權(quán)要求借款人糾正違約行為，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：如借款人在合同約定的還款日未能按時(shí)還款，則根據(jù)合同約定，需要支付逾期本金萬(wàn)分之五的違約金。如果未經(jīng)貸款人北京銀行同意將抵押物轉(zhuǎn)讓給他人，則北京銀行有權(quán)提前收回全部貸款本金和利息，并要求支付違約金，違約金的計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓抵押物價(jià)值的百分之二十。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指合同中約定借款的自然人或者法人。2.貸款人：指合同中約定提供貸款的自然人或者法人。3.擔(dān)保物：指借款人提供給貸款人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.違約金：指借款人違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的金錢賠償。5.還款期限：指借款人按照合同約定歸還貸款本息的期限。6.貸