2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地出租安全責(zé)任與保障協(xié)議

2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地出租安全責(zé)任與保障協(xié)議本合同目錄一覽1.場(chǎng)地出租方信息1.1.出租方名稱1.2.出租方地址1.3.出租方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地承租方信息2.1.承租方名稱2.2.承租方地址2.3.承租方聯(lián)系方式3.場(chǎng)地信息3.1.場(chǎng)地名稱3.2.場(chǎng)地地址3.3.場(chǎng)地面積3.4.場(chǎng)地設(shè)施4.出租時(shí)間4.1.出租開始日期4.2.出租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.支付周期5.3.支付方式6.安全責(zé)任6.1.出租方安全責(zé)任6.2.承租方安全責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)責(zé)任7.2.保險(xiǎn)購(gòu)買7.3保險(xiǎn)有效期限8.事故處理8.1.事故報(bào)告8.2.事故調(diào)查8.3.責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1.出租方違約9.2.承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1.協(xié)商解決10.2.調(diào)解解決10.3.法律途徑11.解除和終止11.1.解除條件11.2.終止條件12.一般條款12.1.可轉(zhuǎn)讓性12.2.不可抗力12.3.通知13.附錄13.1.場(chǎng)地照片13.2.設(shè)施清單14.簽字頁(yè)14.1.出租方簽字14.2.承租方簽字14.3.日期第一部分：合同如下：1.場(chǎng)地出租方信息1.1.出租方名稱：X公司1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)2.場(chǎng)地承租方信息2.1.承租方名稱：X公司2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)3.場(chǎng)地信息3.1.場(chǎng)地名稱：X場(chǎng)地3.2.場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)3.3.場(chǎng)地面積：平方米3.4.場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于X、X、X等4.出租時(shí)間4.1.出租開始日期：2024年X月X日4.2.出租結(jié)束日期：2024年X月X日5.租金及支付方式5.1.租金金額：人民幣元整5.2.支付周期：按月支付5.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.安全責(zé)任6.1.出租方安全責(zé)任6.1.1.出租方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全可靠，不得存在安全隱患。6.1.2.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的消防安全，提供必要的安全防護(hù)設(shè)備。6.1.3.出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的建筑工程結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.2.承租方安全責(zé)任6.2.1.承租方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2.2.承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全管理制度，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.3.承租方應(yīng)對(duì)使用場(chǎng)地的人員進(jìn)行安全教育，確保其了解并遵守場(chǎng)地的安全規(guī)定。7.保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1.出租方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地的安全責(zé)任。7.1.2.承租方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保障其使用場(chǎng)地的安全責(zé)任。7.2.保險(xiǎn)購(gòu)買7.2.1.出租方應(yīng)提供保險(xiǎn)單副本給承租方查閱。7.2.2.承租方應(yīng)提供保險(xiǎn)單副本給出租方查閱。7.3保險(xiǎn)有效期限7.3.1.保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)合同期限。8.事故處理8.1.事故報(bào)告8.1.1.發(fā)生事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方。8.1.2.出租方應(yīng)在接到通知后X小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。8.2.事故調(diào)查8.2.1.事故發(fā)生后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行事故調(diào)查。8.2.2.雙方應(yīng)共同查明事故原因，分清責(zé)任。8.3.責(zé)任劃分8.3.1.根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，明確事故責(zé)任方。8.3.2.責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約9.1.1.出租方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金。9.1.2.出租方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.承租方違約9.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金。9.2.2.承租方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.協(xié)商解決10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2.調(diào)解解決10.2.1.如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3.法律途徑10.3.1.如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.一般條款11.1.可轉(zhuǎn)讓性11.1.1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.不可抗力11.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。11.3.通知11.3.1.任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.附錄12.1.場(chǎng)地照片12.1.1.附場(chǎng)地現(xiàn)狀照片，作為合同附件。12.2.設(shè)施清單12.2.1.附場(chǎng)地設(shè)施清單，作為合同附件。13.簽字頁(yè)13.1.出租方簽字13.2.承租方簽字13.3.日期14.合同生效14.1.本合同自雙方簽字之日起生效。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示場(chǎng)地的全貌以及重要設(shè)施，數(shù)量不少于五張。說(shuō)明：附件一用于直觀展示場(chǎng)地的實(shí)際情況，便于雙方確認(rèn)場(chǎng)地的現(xiàn)狀。2.附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。說(shuō)明：附件二用于明確場(chǎng)地設(shè)施的配備情況，確保雙方對(duì)設(shè)施的認(rèn)知一致。3.附件三：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地的安全責(zé)任。說(shuō)明：附件三用于證明雙方保險(xiǎn)的購(gòu)買及有效期限，確保場(chǎng)地的安全得到保障。4.附件四：租賃支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明租金支付的周期、金額和日期。說(shuō)明：附件四用于記錄租金的支付情況，確保雙方對(duì)支付細(xì)節(jié)的認(rèn)知一致。5.附件五：事故調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄事故的發(fā)生過程、原因和責(zé)任劃分。說(shuō)明：附件五用于記錄和證明事故的處理結(jié)果，便于后續(xù)的爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：出租方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)承租方因此產(chǎn)生的直接損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的直接損失。3.保險(xiǎn)違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，導(dǎo)致事故發(fā)生時(shí)無(wú)法理賠。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因未購(gòu)買保險(xiǎn)而導(dǎo)致的全部賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同中，不可抗力事件可以作為免除違約責(zé)任的條件。2.違約金解釋：違約金是違反合同約定的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。應(yīng)用：合同中約定了違約金條款，一旦違約方需按約定支付違約金。3.保險(xiǎn)理賠解釋：保險(xiǎn)理賠是指保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)被保險(xiǎn)人發(fā)生的保險(xiǎn)事故進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。應(yīng)用：在本合同中，保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款對(duì)發(fā)生的保險(xiǎn)事