2024年商鋪店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文租賃合同甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____鑒于甲乙雙方的權(quán)益與責(zé)任，經(jīng)充分討論，雙方同意簽訂本協(xié)議，以共同遵守：1.租賃物業(yè)位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面，第一間，面積為xx平方米，其現(xiàn)金價(jià)值為_(kāi)___元，用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.商鋪的月租金自第一年開(kāi)始為xxx元整。3.乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。4.乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租店面，但需事先與甲方協(xié)商并取得同意。二、租賃期限設(shè)定為一年租賃期自____年xx月xx日起至____年xx月xx日止。如乙方需續(xù)租，同等條件下，甲方承諾優(yōu)先考慮乙方，合同期滿后的租金將根據(jù)當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)狀況由雙方協(xié)商確定。三、租金支付規(guī)定合同生效后，乙方需每季度支付一次租金，支付時(shí)間為每季度的____日前。同時(shí)，乙方需在合同簽訂時(shí)支付兩個(gè)月押金，金額為xx元。年租金漲幅不得超過(guò)xx元整。四、租賃終止與裝修處理若租賃期滿一年后乙方不再續(xù)租，商鋪的裝修歸甲方所有。若未滿一年，非因煤校及周邊道路改造導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難，甲乙雙方不得提前終止合同。如因改造影響經(jīng)營(yíng)，乙方可提前解除合同或協(xié)商降低租金至xxx元。如乙方延遲支付租金，每逾期一天，需支付年租金2%的罰金。如因違約造成雙方損失，違約方應(yīng)賠償一年的年租金額。到期未按時(shí)搬出，乙方需支付每月違約金壹千元，以此類推。店面臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方有權(quán)用作廣告位和停車位。八、合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效，具有法律約束力。如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。九、合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、乙方承租甲方位于_____的門面房_____間，面積約為_(kāi)____平方米（一層），用于_____。該門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施包括_____。二、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金總計(jì)為_(kāi)___元（大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整），乙方需在合同簽訂之日一次性支付。三、本合同生效后，乙方需向甲方支付____元押金（不計(jì)利息），合同期滿且無(wú)違約情形時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。四、甲方承諾該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。乙方因經(jīng)營(yíng)需要要求甲方提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他必要證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋安全，合理用電，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成的損失。六、乙方應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原狀，未經(jīng)甲方同意不得擅自改造。如需改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且改造過(guò)程中損壞的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間產(chǎn)生的水、電費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)所需的其他費(fèi)用均由乙方自行繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用。七、乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租房屋。合同期滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月告知甲方是否續(xù)租。如續(xù)租，雙方需重新商定租賃事宜并簽訂合同；如不續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前____個(gè)月在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方需將房屋恢復(fù)原狀交付甲方，并可在房屋門側(cè)張貼遷址廣告____個(gè)月。八、甲方在合同期內(nèi)如需出售房屋，需提前____個(gè)月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。十一、本合同自雙方簽字之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方