2024年鋪面租賃合同參考樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年鋪面租賃合同參考樣本甲方與乙方達成協(xié)議，甲方同意將位于______的商鋪租賃給乙方，租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日結束。一、租金安排如下：1.第一、二年，即從____年____月____日至____年____月____日，每月租金為人民幣____元（大寫：____元）。2.第二年，租金將按第一年租金的____%增長，即每月____元（大寫：____元）。3.第三年，租金將按第二年租金的____%增長，即每月____元（大寫：____元）。4.簽訂合同時，乙方需支付人民幣____元（大寫：____元）作為租賃保證金，租賃期滿且驗收無誤后，甲方將保證金退還給乙方。租金需于每月不超過當月____日前全額支付，逾期一個月未支付，甲方有權終止租賃并沒收保證金，租金不足部分甲方有權處置鋪面財產(chǎn)抵消費用。5.若乙方在租賃期間需進行內部改造，需支付保證金，每條墻____元（大寫：____元）。合同期滿恢復原狀并驗收合格后，保證金將退還。6.乙方不得在租賃期內進行違法經(jīng)營或涉及飲食業(yè)務，否則甲方有權終止租賃并沒收保證金。7.租賃期間，所有因租賃商鋪產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。8.簽訂合同日，甲方應將商鋪交付乙方使用。租賃期滿前一個月，雙方需重新協(xié)商續(xù)租及租金事宜。租賃期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，歸還時不得拆除固定裝修且不得損壞墻面，如有損壞乙方需負責修復或更換。9.租用期間的水電費、清潔費等由乙方負責，期滿時應結清所有費用，未結清部分可從保證金中扣除。甲方僅提供一個商鋪水電表，超出部分由乙方自行解決。10.乙方不得轉租，否則甲方有權終止租賃并重新出租。11.租賃期間，乙方的所有債權債務與甲方無關。12.本合同自雙方簽字確認后生效，如有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲方簽名：______乙方簽名：______日期：______2024年鋪面租賃合同參考樣本（二）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)與本市規(guī)定，基于自愿、平等、互利的原則，就甲方將其合法擁有的門面出租予乙方使用，以及乙方承租該門面等事宜，共同訂立本合同。一、租賃門面描述1.甲方將其合法擁有的、座落于指定地點的門面出租給乙方，供乙方用于經(jīng)營活動。該門面建筑面積共計____平方米。2.門面內附屬設施詳情見附件（或附表）。二、租賃門面用途1.乙方租賃該門面作為商業(yè)用途使用。2.乙方向甲方鄭重承諾：在租賃期限內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構及用途。三、租賃期限本合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1.第一年租金為每月￥____元（大寫：____圓整）。租金支付方式為（季度、半年、年）支付一次。2.第二年租金由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。3.租金以現(xiàn)金方式支付。同時，根據(jù)甲方要求，乙方需向甲方支付房屋設