學校房屋租賃合同樣本2024年

學校房屋租賃合同樣本2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和術語解釋第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的法律地位和資格第三章：租賃物描述3.1房屋的位置和面積3.2房屋的結構和設施3.3房屋的使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續(xù)租和提前終止條件第五章：租金和支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：房屋使用和維護6.1乙方的使用權利和限制6.2房屋的維護責任6.3房屋的維修和修繕第七章：保證金和押金7.1保證金的金額和支付7.2保證金的用途和退還7.3押金的相關規(guī)定第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約的后果8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诰耪拢汉贤兏徒獬?.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同解除后的責任第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務10.3不可抗力對合同履行的影響第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2適用法律11.3爭議解決的地點第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議12.2特殊約定事項12.3其他附加條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于房屋租賃的法律關系，確保雙方權益得到保護。1.2合同背景甲方作為房屋所有權人，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照合同約定的條件租賃該房屋。1.3定義和術語解釋本合同中使用的特定術語和定義詳見附件一《術語解釋》。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人或負責人：______2.3雙方的法律地位和資格雙方均具有完全民事行為能力，有權簽訂并履行本合同。第三章：租賃物描述3.1房屋的位置和面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的結構和設施房屋結構為______，內部設施包括但不限于______。3.3房屋的使用用途該房屋僅供乙方作為______用途使用。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束日期租賃期限屆滿，乙方應將房屋按約定條件返還甲方。4.3續(xù)租和提前終止條件租賃期滿前______個月，乙方可提出續(xù)租申請。提前終止合同的條件詳見附件二《續(xù)租與提前終止合同條件》。第五章：租金和支付方式5.1租金金額租金為每月______元，總計每年______元。5.2租金支付方式乙方應于每月的第______日前支付當月租金至甲方指定賬戶。5.3租金調整機制租金調整按照附件三《租金調整機制》執(zhí)行。第六章：房屋使用和維護6.1乙方的使用權利和限制乙方有權按照約定用途使用房屋，并遵守附件四《使用權利和限制》。6.2房屋的維護責任甲方負責房屋主體結構的維護，乙方負責日常使用中的維護。6.3房屋的維修和修繕房屋需要維修或修繕時，按照附件五《維修和修繕責任》執(zhí)行。第七章：保證金和押金7.1保證金的金額和支付乙方需支付保證金______元，于簽訂合同時支付。7.2保證金的用途和退還保證金用于保障甲方權益，合同履行完畢后無息退還。7.3押金的相關規(guī)定押金用于保障房屋設施完好，退還條件詳見附件六《押金規(guī)定》。（合同前半部分正文結束）第八章：違約責任8.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行合同義務，或違反合同中的任何條款，均構成違約。8.2違約的后果違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的所有損失。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄔ斠姼郊摺哆`約賠償計算方法》。第九章：合同變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同解除的條件合同可在特定條件下解除，具體條件詳見附件八《合同解除條件》。9.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照附件九《合同解除后的責任》履行相關責任。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方。10.3不可抗力對合同履行的影響不可抗力發(fā)生時，受影響的一方可根據實際情況請求延期履行或部分免除責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交附件十《爭議解決機構》進行仲裁或訴訟。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決的地點爭議解決的地點為甲方所在地人民法院或雙方協(xié)商確定的其他地點。第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議雙方應對合同內容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2特殊約定事項雙方可根據實際情況在附件十一《特殊約定事項》中增加其他條款。12.3其他附加條款雙方可協(xié)商一致增加的其他條款詳見附件十二《其他附加條款》。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______甲方蓋章：______甲方法定代表人或授權代表簽字：______13.2乙方簽字：______乙方蓋章：______乙方法定代表人或授權代表簽字：______13.3簽訂日期：______13.4簽訂地點：______附件清單：附件一《術語解釋》附件二《續(xù)租與提前終止合同條件》附件三