2024版購物廣場場地租賃協(xié)議

2024版購物廣場場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：________________________________鑒于甲方擁有購物廣場的場地使用權，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地進行商業(yè)活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本購物廣場場地租賃協(xié)議，以資共同遵守。第一條場地描述1.1場地位置：____________________________________1.2場地面積：__________________________________1.3場地用途：__________________________________1.4場地設施：__________________________________1.5租賃期限：__________________________________第二條租金及支付方式2.1租金金額：__________________________________2.2租金支付方式：__________________________2.3租金支付時間：__________________________2.4租金支付賬戶：__________________________第三條押金3.1押金金額：__________________________________3.2押金支付時間：__________________________3.3押金退還條件：__________________________第四條場地交付4.1交付時間：__________________________________4.2交付標準：__________________________________4.3交付驗收：__________________________________第五條使用與維護5.1乙方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。5.2乙方應負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施完好。5.3甲方有權監(jiān)督乙方的使用和維護情況。第六條裝修與改造6.1乙方如需對場地進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。6.2裝修或改造不得破壞場地主體結構，不得影響其他租戶的正常使用。第七條轉租與轉讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉租或轉讓給第三方。7.2轉租或轉讓的條件和程序應符合甲方的規(guī)定。第八條合同變更與解除8.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第九條違約責任9.1如乙方未按約定支付租金或押金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。9.2如甲方未按約定交付場地，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至____仲裁委員會申請仲裁。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________________授權代表簽字：__________________________聯(lián)系電話：__________________________________乙方（蓋章）：__________________________授權代表簽字：__________________________聯(lián)系電話：__________________________________（注：本合同文本僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況調整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）（正文結束）第十二條保險責任12.1乙方應為租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)和第三方責任投保足夠的保險。12.2保險費用由乙方承擔，保險期限應覆蓋整個租賃期。第十三條安全管理13.1乙方應遵守甲方的安全管理制度，確保場地內(nèi)的安全。13.2乙方應定期進行安全檢查，及時排除安全隱患。第十四條場地歸還14.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將場地恢復原狀或按照甲方要求的狀態(tài)歸還。14.2場地歸還時，甲方有權對場地進行檢查，確認是否符合歸還條件。第十五條通知與送達15.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式按本合同首部所列的地址或傳真送達。15.2任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第十七條生效條件17.1本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付押金和首期租金之日起生效。第十八條附加條款18.1雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定本合同的附加條款。一、附件列表附件一：場地平面圖及技術參數(shù)附件二：租金支付憑證附件三：押金支付憑證附件四：保險單據(jù)附件五：安全管理規(guī)定二、違約行為及認定乙方逾期支付租金或押金，視為違約。乙方擅自轉租或轉讓場地，視為違約。乙方違反安全管理規(guī)定，導致安全事故，視為違約。甲方未按約定時間交付場地，視為違約。三、法律名詞及解釋不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。轉租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。轉讓：指承租方將租賃合同的權利義務轉讓給第三方的行為。保險：指乙方為租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)和第三方責任投保的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付延遲：乙方應及時與甲方溝通，說明原因，并盡快補交租金，可能涉及違約金。場地使用不當：乙方應遵守甲方的使用規(guī)定，如有不當使用，應及時糾正。安全問題：乙方應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，避免安全事故。合同變更：雙方應協(xié)商一致，通過書面形式變更合同內(nèi)容。爭議解決：雙方首先應嘗試協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交仲裁。五、所有應用場