房屋中介服務協(xié)議模板2024年

房屋中介服務協(xié)議模板2024年通用合同編號：__________房屋中介服務協(xié)議一、甲方（房屋出售/出租方）1.1名稱（姓名）：________________1.2地址：________________1.3聯(lián)系人：________________1.4聯(lián)系電話：________________二、乙方（中介方）2.1名稱（姓名）：________________2.2地址：________________2.3聯(lián)系人：________________2.4聯(lián)系電話：________________三、中介服務內容3.1乙方作為中介方，同意為甲方提供房屋出售/出租相關的服務，包括發(fā)布房源信息、尋找潛在買家/租戶、安排看房、協(xié)助談判及辦理交易手續(xù)等。3.2乙方應在甲方授權范圍內，依法開展中介服務活動，并遵守相關法律法規(guī)。四、中介費用4.1乙方同意按照甲乙雙方約定的費率收取中介費用。費率具體為：________________。4.2乙方應在交易成功后，向甲方收取中介費用。交易成功指房屋買賣/租賃合同簽訂并完成交付。4.3甲方應在交易成功后，按照約定向乙方支付中介費用。支付方式為：________________。五、保密條款5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。5.2除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議及履行情況外，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議及履行情況。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按約定提供中介服務，或提供的服務不符合約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介費用。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。8.3本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。甲方（房屋出售/出租方）：________________乙方（中介方）：________________簽訂日期：______年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同模板

3.房屋租賃合同模板

4.中介服務費用明細表

5.交易流程說明文檔

6.保密協(xié)議模板

7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.甲方未按約定支付中介費用。

3.乙方未按約定提供中介服務，或提供的服務不符合約定。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。

5.甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋出售/出租方。

2.乙方：指中介方。

3.中介費用：指乙方為甲方提供中介服務所收取的費用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。

6.個人隱私：指個人生理、心理以及社會交往過程中的秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。

解決辦法：甲方應按照約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。

2.問題：乙方未按約定提供中介服務。

解決辦法：乙方應按照約定提供中介服務，如未按約定提供，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的中介費用。

3.問題：甲方未按約定支付中介費用。

解決辦法：甲方應按照約定支付中介費用，如延遲支付，應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。

4.問題：泄露商業(yè)秘密、個人隱私。

解決辦法：泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、所有應用場景：

1.場景：甲方擬出售/出租房屋，尋求中介服務。

說明：甲方提供房屋信息，乙方提供中介服務，協(xié)助甲方完成房屋交易。

2.場景：乙方提供中介服務，協(xié)助甲方尋找潛在買家/租戶。

說明：乙方發(fā)布房源信息，尋找買家/租戶，安排看房，協(xié)助談判及辦理交易手續(xù)。

3.場景：甲方未按約定時間交付房屋。

說明：甲方應按照約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。

4.場景：乙方未按約定提供中介服務。

說明：乙方應按照約定提供中介服務