2024版二手房購房意向合同范本

2024版二手房購房意向合同范本甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：________________________________鑒于甲方為位于_______省/市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______小區(qū)/村_______號的房產（以下簡稱"該房產"）的合法所有者，乙方有意向購買該房產，為明確雙方的意向和初步約定，經協(xié)商一致，達成如下購房意向合同：第一條房產基本信息房產地址：_______省/市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______小區(qū)/村_______號。房產面積：建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。房產性質：_______（如：住宅、商業(yè)等）。房產權屬：_______（如：單獨所有、共有等）。房產權證編號：_______。第二條購房意向金乙方同意支付購房意向金人民幣_______元（大寫：_______），作為購買該房產的意向表示。意向金支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，將意向金支付至甲方指定賬戶。第三條房產價格及支付方式雙方初步約定該房產的轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______）。支付方式：雙方同意在正式簽訂購房合同時，根據實際情況確定具體的支付方式和時間。第四條房產狀況說明甲方應向乙方提供該房產的詳細狀況，包括但不限于：房屋結構、裝修情況。房屋使用、維護記錄。房屋是否存在抵押、查封等權利限制情況。第五條甲方的保證與承諾甲方保證對該房產擁有合法的所有權，并有權出售該房產。甲方承諾在本意向合同有效期內，不將該房產出售給第三方。第六條乙方的保證與承諾乙方保證具備購買該房產的資格和能力。乙方承諾在本意向合同有效期內，積極與甲方協(xié)商正式購房合同的簽訂。第七條意向合同的有效期本意向合同自簽訂之日起有效期為_______天。在有效期內，雙方應積極履行本合同約定的義務。第八條意向金的處理如雙方在有效期內達成正式購房合同，意向金將自動轉為購房款項的一部分。如雙方未能在有效期內達成正式購房合同，甲方應在有效期屆滿之日起_______個工作日內無息退還意向金給乙方。第九條違約責任如甲方在有效期內將房產出售給第三方，應雙倍返還意向金給乙方。如乙方在有效期內放棄購買該房產，甲方有權不退還意向金。第十條爭議解決甲乙雙方因履行本意向合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本意向合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。第十二條合同生效本意向合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________甲方身份證號碼：_____________________乙方身份證號碼：______________________（注：以上內容為合同范本，具體條款需根據實際情況進行調整。）[此處合同正文結束，后續(xù)內容將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十三條附件一、附件列表：甲方身份證復印件。乙方身份證復印件。該房產的產權證書復印件。房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。甲方對該房產的所有權證明文件。房產評估報告。雙方確認的房產狀況說明文件。第十四條違約行為及認定二、違約行為及認定：甲方違約行為包括但不限于：在有效期內將房產出售給第三方。提供虛假的房產信息或隱瞞重要事實。拒絕在約定期限內與乙方協(xié)商正式購房合同。乙方違約行為包括但不限于：在有效期內放棄購買該房產。提供虛假的購房資格證明。拒絕在約定期限內與甲方協(xié)商正式購房合同。違約行為的認定應由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或法院依法裁定。第十五條法律名詞及解釋三、法律名詞及解釋：購房意向金：指買方為表示購買房產的意向而支付的款項，通常在正式購房合同簽訂后轉為購房款項的一部分。產權證書：指證明房產所有權的法律文件，是房產交易中的重要依據。正式購房合同：指雙方在購房意向合同基礎上，就房產交易的具體條款達成一致后簽訂的具有法律效力的合同。仲裁：指雙方同意將爭議提交給仲裁機構，由仲裁員依法作出裁決的解決方式。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方在有效期內未能提供完整的房產信息，乙方有權要求甲方補充或解除本意向合同。如乙方在有效期內未能支付意向金，甲方有權解除本意向合同。如雙方在有效期內未能達成正式購房合同，雙方應友好協(xié)商解決，或按照本意向合同的約定處理意向金。如一方違約，另一方應首先要求違約方承擔違約責任，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。第十七條所有應用場景五、所有應用場景：甲方為個人，擁有完全產權的房產。甲方為共有人之一，出售共有房產需得到其他共有人的同意。甲方為公司或組織，出售名下的房產。乙方為個人，具備購房資格和支付能力。乙方為公司或組織，購買房產用于經營或投資。第十八條合同的變更和解除本意向合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除本意向合同的，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第十九條通知和送達本合同項下的所有通知均應以書面形式進行。任何一方變更通知或送達地址，應及時書面通知對方。第二十條附加條款雙方可就本意向合同未盡事宜，另行協(xié)商確定附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：________